物業不讓業主的車進小區怎麽辦?
可以先聯系業主委員會,業主委員會出面和物業溝通。如果業主委員會解決不了,可以向街道辦事處或房管局投訴,但投訴時要提供相關證據作為判斷依據。
物業服務的內容有哪些?
1,治安管理
保障住宅區業主的人身安全和財產安全,以及建築物和設備的安全管理,制定健全的安全制度。
2、公共設施管理
對通信、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理,必須保證這些設施的正常運行和維護。
3.車輛交通管理
小區主要通道、停車場及設施的管理。如果找不到自己的停車位,可以找物業解決。
4、各種生活服務
提供托兒、訂奶、送報、看病、送藥等生活服務。
物業服務不合格怎麽辦?
1,業主可以更換物業管理公司。
據齊家專家介紹,業主大會有權決定聘用和解聘物業公司。業主大會選聘物業公司前,開發商應與物業公司簽訂前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限;期限未滿,業主委員會與物業公司簽訂的物業服務合同生效的,之前的物業服務合同終止。
2、成立業主委員會,向有關部門投訴。
如果業主對物業費有異議,可以成立業主委員會與物業公司溝通。每個業主都有提出異議的權利。會員大會可以討論物業費標準。如果不能達成壹致,也可以向房管部門投訴。
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