1.餐飲店租賃合同上可以寫甲乙雙方的名字。2.第二部分可以寫雙方經協商簽訂如下合同，具體內容:店鋪位置、店鋪面積、店鋪租金、租賃期限及甲乙雙方責任分配等。4.最後需要雙方簽字。
餐飲店租賃合同1
出租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方經友好協商，就將甲方所有的商鋪出租給乙方事宜達成如下協議:
壹、租賃店鋪的描述
1.甲方將其擁有的位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的經營場所出租給乙方經營。本店建築面積為* * * _ _ _ _平方米。
2.甲方必須保證租賃房屋的完全所有權，並保證該房屋及其範圍內的土地使用權不用於抵押擔保。
二、租房的目的
1.乙方租賃的房屋用於商業店鋪。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按要求批準，乙方不得改變該商鋪的原有結構和用途。
第三，租賃期限
本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
四。租金及支付方式
1.第壹年的租金是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，之後每年的租金會在上壹年的基礎上上漲_ _%。租金將提前_ _ _ _ _個月支付，每_ _ _ _ _月支付壹次
2.租賃期內，乙方應承擔因租賃商鋪而產生的水、電、衛生、物業管理等費用。
3.為保證合同的履行，乙方應在合同簽訂之日，向甲方支付人民幣元的履約保證金。租賃期滿後，如果乙方沒有違約，甲方將全額無息退還乙方押金。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第壹年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須確保租賃給乙方的店鋪能夠從事商業經營。
3.租賃期間，甲方不得將租賃房屋及其範圍內的土地使用權抵押。
4.租賃期屆滿，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動和拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後_ _ _ _天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方應按本合同使用該房屋，商鋪自然損耗不承擔賠償責任。
2.在不破壞店鋪原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得幹涉。
3.因乙方經營而產生的壹切費用、稅收和債務均由乙方自行承擔。
4.乙方不得利用該房屋從事非法經營或任何違法犯罪活動。
5.根據本協議第4條支付租金。
七。租約續期
租賃期滿時，如甲方有意續租，乙方在同等條件下有優先承租權，但必須在租賃期滿前_ _ _個月向甲方提交書面申請。
八。合同的變更和終止
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同:
(1)未在約定期限內支付租金超過_ _ _天。
(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知後，在限定時間內仍未修復的..
(3)在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的。
(四)從事非法經營和犯罪活動的。
2.有下列情形之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物業超過_ _ _天。
(2)在乙方租賃期間，如甲方與第三方因房屋或房屋內土地發生糾紛，或甲方與第三方的糾紛涉及房屋及房屋內土地，乙方無法正常經營超過_ _ _ _天。
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用於抵押或轉讓給第三方..
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方經協商壹致，以書面形式變更或解除本合同。
(2)因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的。
(3)租賃期內，乙方租賃的店鋪被征收、征用或拆遷。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞。，使合同客觀上無法繼續履行。
九。違約責任和賠償
1.根據本合同第八條第1項和第2項的約定，守約方有權終止合同，並要求違約方支付相當於當年租金_ _ _ _ _ _ _的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方的經濟損失。
2.乙方應如期支付租金，未經甲方同意，乙方未能在期限內支付租金。甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3.租賃期滿後，乙方應如期返還房屋，未經甲方同意，乙方逾期不返還的..甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
X.其他協議
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的壹部分，與本合同具有同等法律效力；
3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同壹式份，雙方各執份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
餐飲店租賃合同二
出租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方出租商品房達成如下協議:
第壹條:租賃地址
甲方將建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租給乙方，作為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意出租，出租面積以物業管理部門批準的面積為準。
第二條:租賃期限
租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起。
本合同期滿後，同等條件下，乙方有優先承租權。乙方如需續租，須提前_ _ _ _天向甲方提出書面申請，雙方重新協商租金後方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條:租賃保證金
甲、乙雙方同意租賃該房屋的保證金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _)，自簽訂本合同之日起壹次性支付。
甲乙雙方約定，在租賃期滿或合同正常終止後十五天內，如乙方不拖欠租金等費用，店鋪不受損，店鋪拆除的隔墻恢復後不影響房屋的二次租賃，甲方全額退還乙方租賃保證金(保證金不計息)。
第四條:租金價格和交付時間
每平方米月租金單價為_ _ _ _元，月租金為* * *(以物業建築面積為準)_ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _。付款方式為每季度壹次，乙方應在前壹次租金到期日前提前_ _ _ _ _天支付下壹次租金。
備註:甲方的稅費由乙方承擔和處理
第五條:租賃期內商鋪的修繕和裝飾
1.乙方應妥善使用店內設施，保護房屋原有結構和設備不受損壞(因室內裝飾裝修需要，經業主同意拆除室內隔墻和墻內設施設備的除外)。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的情況下，可對租賃店鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但裝修方案需經甲方同意後，方可向物業管理方申請施工。乙方在完成相關手續並服從物業管理方的統壹管理後，方可進場裝修。租賃期滿後，雙方約定裝修的歸屬:
(1)租賃期滿，甲乙雙方未達成續租該房屋及商鋪的協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修，搬走可移動設施設備，乙方承擔恢復隔墻及室內設施的責任。
(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就商鋪續租達成壹致，甲方同意乙方拆除室內固定裝修時，乙方應恢復租賃區域內拆除的隔斷墻及室內設施。
(3)租賃期內，乙方整體轉讓未到期商鋪使用權的，須征得甲方同意，並符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同條件，租金不得低於當年每平方米單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產權歸乙方處置。
第六條:甲乙雙方的責任和義務
1.甲方應對租賃房屋的合法性負法律責任。
2.合同期內，乙方必須嚴格遵守法律法規，在國家法律法規允許的範圍內從事經營活動。
3.在本合同期限內，甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的前期物業管理服務協議及相關物業管理文件中享有的權利和義務(除繳納維修基金外)轉移給乙方享有和履行(包括繳納物業管理費、水電費、公共部位產生的費用等。)，甲方與物業管理公司已簽訂物業管理合同及相關文件，作為本合同的附件。
4.乙方知道甲方有意出售該房屋，如乙方未在本協議生效後7日內書面表示願意接收該房屋，則視為同意本條約定；當產權人按法定程序將房屋所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5.乙方應遵守本物業的用戶手冊、裝修守則及其他管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》等物業管理文件，作為本合同的附件。
6.房屋質量保險費用由產權人承擔。人身和財產(貨物等。)乙方在租賃期間的安全和保險費用由乙方承擔..乙方在租賃期間對該房屋造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。
第七條:違約責任
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，定金不予退還，並保留追究違約責任的權利:
(1)擅自改變租賃店鋪的經營範圍；
(2)利用租賃店鋪從事違法活動，損害公眾和甲方利益..(3)拖欠房租超過_ _ _ _ _天。
2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前終止合同，應提前_ _ _ _ _個月書面通知乙方，經雙方同意方可終止合同。但甲方應向乙方支付壹次性違約金20000元，並賠償乙方裝修損失。
3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需終止或提前終止本合同，應提前_ _ _ _ _個月書面通知甲方，經雙方同意方可終止本合同。乙方有權轉讓。乙方轉讓時應告知產權人並征得產權人同意。
4.業主轉讓該房屋所產生的債權債務與乙方無關..乙方的經營權受國家相關法律法規保護。
第8條:免責條款
因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方均不承擔賠償責任；如因此解除合同，租金按實際使用時間結算，甲方應退還乙方全部押金。
第九條:解決爭議的方式
本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條:本合同未盡事宜
1.甲乙雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與整個合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自動失效。
第11條:補充條款
1、______________________________
2、______________________________
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
餐飲店租賃合同3
出租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經協商，甲乙雙方就場地租賃達成如下協議:
壹、場地租賃
1.甲方同意將_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米出租給乙方使用。
2.乙方經營的項目
3.租賃期限為_ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _年起算
4.場地租金為每年_ _ _ _ _ _元，租金以租金形式支付，每_ _ _ _ _ _年支付壹次。
二。甲方的權利和義務
1.甲方為乙方提供水、電、暖等設備條件。
2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工..
3.甲方負責在乙方商店做產品廣告。
4.如果乙方不服從甲方的管理，甲方有權根據規章制度對員工進行處罰，並建議乙方更換或辭退員工。
三。乙方的權利和義務
1.乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2.按時向甲方支付租金。
3.依法經營，明碼標價，不銷售過期偽劣產品，保證質量。因產品質量問題引起的投訴或因職能部門檢驗不合格而被罰款，所涉及的壹切經濟責任由乙方承擔..
4.在租賃期內，乙方有權使用和維護場地，但不擁有所有權，不得擅自改變甲方的硬件設施。
5.乙方員工應嚴格遵守甲方規範要求，文明服務，禮貌待客。如因服務不佳引起投訴和糾紛，按甲方相關規定處理..
四。其他事項
1.如遇不可抗拒的政治事件和市場變化，經甲乙雙方協商，本合同自動解除，合同期滿後，乙方需續簽合同，經雙方協商後再辦理簽約手續。
2.本合同生效後，甲乙雙方應認真履行本合同。如果任何壹方私自終止合同，違約方應向另壹方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
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