1，業主和物業管理公司協商解決。業主和物業管理公司應當協商解決。《物業管理條例》明確規定了業主、業主委員會和物業管理公司之間的權利和義務。業主和物業管理公司可以根據有關法律法規，以及管理規約和物業管理合同的規定，自願平等協商解決管理爭議。
2.換個物業管理公司。如果以上方法不能讓業主滿意，業主可以更換物業管理公司。