武漢中心城區前期物業服務費實行分檔次定價，其中* * *分五檔。收費標準綜合考慮物業服務的內容、服務標準、服務成本、當前物業服務收費的實際情況和業主的承受能力，實行壹費制，將住宅區內電梯、照明等公共設施設備收取的能耗費納入物業服務費，不再單獨收取其他分攤費用。
法律依據:
《武漢市物業管理條例》第十二條房屋交付使用前(含當月)的物業服務費用，由開發建設單位承擔。房屋交付使用後產生的物業服務費由業主承擔，但房屋交付後壹年內無人入住的，業主在空置期內按70%的比例承擔物業服務費。