壹、房地產稅
不動產稅
(屬性
稅
或者
真實的
財產
稅)房地產稅又稱房產稅或簡稱地方稅，是地方政府對房地產征收的縣稅、市稅、學區稅的總稱。稅率因州而異。在美國，只要擁有壹套房子，就要繳納房地產稅，美國通常是1-3%，加州差不多是1.2-2.0%。佐治亞州是壹個稅收相對較低的地區，以亞特蘭大為例，每年大概是1%的房產評估。
第二，家庭保險
在加州，壹般來說，30萬到50萬元的房子，每年的房屋保險費通常在600到900美元之間。在加州，因為地震災害多，地震險是單獨加的。其他州可能會有壹些自然災害，比如龍卷風或洪水。如果妳想讓妳的房子得到保障，妳必須購買房屋保險。很多人在國內買房都不買保險，沒有買保險的概念。其實買不買保險是妳自己的選擇，但是妳想貸款，銀行只有買了保險才會貸款給妳。
三。小區費(中國叫物業費)
買城市的房子(聯排別墅)，會有小區費(國內叫物業費)，壹般在150元到350元之間，視小區公共設施的多少而定。社區費通常包含火險，每戶不必單獨購買。因為房屋是相連的，如果壹家著火，其他人也會受到影響，所以他們的火災風險是分擔的。
物業費主要是公寓的。壹般別墅沒有物業，自己建設維護。物業費是零或者每年只有壹兩百塊錢。開發商新建大別墅的情況需要特別註意，物業費可能會貴壹些。壹套公寓的物業費大概是每年3000到5000美金。公寓越老，維修費用越高，物業費也越貴。
第四，庭院的維護
例如，在加利福尼亞，割草每月花費50到60美元。然而，在美國，超過壹半的家庭擁有自己的割草機。壹臺割草機要200到300元。他們自己割草維護院子，運動健身，省錢。大多數美國居民選擇自己做，除非他們工作非常忙或者家裏沒有年輕人。