水貝新村三區的物業很差嗎？

還不錯。水貝新村三區的物業還不錯。物業管理是指業主管理或者委托物業服務企業或者其他管理人管理屬於業主所有的建築物、設施、設備、場所和場地，區分建築區劃內所有建築物和建築物、場所、設施的活動。《物權法》規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。