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樓書的主要內容

壹般來說,樓書主要包含以下重要信息:

(1)房產調查。包括建築面積、建築面積、公共建築面積、商業建築面積、建築覆蓋率、容積率、綠化率、物業座位數、層數、層高、汽車數、物業結構、開發商、投資者、建築商、物業管理人等。

(2)區位交通。包括樓盤具體位置示意圖,交通路線示意圖及位置,交通情況詳細介紹。

(3)周圍環境。包括自然環境、人文環境和景觀的介紹。

(4)生活設施。包括引進周邊學校、幼兒園、醫院、菜市場、商場、超市、餐飲服務、娛樂、郵電等配套建設。

(5)規劃設計。包括房地產規劃師簡介、規劃理念、規劃特色、房地產建築師、設計理念、建築特色、環境藝術綠化風格與特色。

(6)戶型介紹。戶型與生活的便利和舒適有很大的關系,是影響消費者購買決策的重要因素之壹。因此,建築書籍中對戶型的介紹往往不遺余力地以靈活多樣的方式展現戶型的特點和優勢。

(7)會所介紹。會所作為壹種全新生活方式的產物和提升房地產整體品位的重要組成部分,近年來在房地產市場上越來越受到重視,會所功能、會所設計理念、會所服務規則也在樓書中有所介紹。

(8)物業管理概論。物業管理是房地產的售後服務。隨著市場的發展,人們對物業管理越來越重視,對物業管理的要求也越來越高。物業經理的背景、內容和特點也在樓書中詳細介紹,作為吸引購房者的重要內容。

隨著電腦圖形技術和彩印技術的飛速發展,現在的樓書制作得相當精美,尤其是對於預售商品房,電腦圖形技術可以說是發揮到了極致。但是,樓書越精致,離建築的實際情況就越遠。購房者壹定要冷靜分析其中蘊含的大量房產信息,客觀評價,慎重選擇。