1.發生安全事故時，物業管理公司應當在采取應急措施的同時，及時向有關行政管理部門報告，協助做好相關救援工作。
2.負責住宅區的綜合集成管理，在物業管理業務上接受公司客戶部、工程部、保安部等部門的指導和監督。；
3、管理人員的調配，保持各崗位的分工合作。
物業管理費沒交怎麽起訴？
1.拖欠物業費的訴訟主體是物業公司，由物業公司撰寫業主拖欠物業費的起訴狀，提交人民法院備案；
2、除起訴狀外，還應準備物業費合同等相關材料，壹並向人民法院起訴；
3.人民法院應當對物業管理公司提交的起訴狀及相關材料進行審查。符合立案條件的，應當在7日內作出立案感覺，並向產權人和拖欠物業費的業主發出通知書。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第六條。
房子的主人就是主人。
業主在物業管理活動中享有下列權利:
(壹)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
(二)提議召開業主大會會議，對物業管理的有關事項提出建議；
(三)提出制定和修改管理規約和業主大會議事規則的建議；
(四)參加業主大會會議並行使表決權；
(五)選舉業主委員會成員，享有被選舉權；
(六)監督業主委員會的工作；
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同；
(八)對物業* * *部位、* *設施設備和相關場地的使用情況有知情權和監督權；
(九)監督物業* * *部位和* * *設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；
(十)法律法規規定的其他權利。