至於物業費，沒有停車管理費，不能和物業費混為壹談。但無論是地上停車還是地下停車，物業公司都必須到交管局辦理停車相關手續，否則就是違規收費。
補充:住宅區的公共部分屬於全體業主。因此，物業管理公司收取的停車費應納入物業維修基金或用於公共設施的維修和更新。因此，業委會有權主張物業公司返還停車費。當然要扣除物業管理公司在管理期間產生的費用。
根據《物權法》第七十條的規定，業主應當通過業主大會討論決定小區內的壹些公共場所是否可以停車，停車是否應當收費，收益的歸屬，未購買車位的業主停車是否應當收費等等，並可以制定管理規定。小區物業無權決定小區內公共場所是否可以停車，這屬於業主權利。但小區物業可以在業主大會或業主委員會的授權下進行相應的管理。
《物權法》第74條規定，占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。根據這壹規定，住宅區內屬於業主所有的用於停放汽車的道路或其他場地上的停車位屬於業主所有。這些地方停車是否應該收費，收益的歸屬和分配應該由業主通過業主大會討論決定。
所以應該盡快成立業主委員會，從法律上維護業主權利。