玉林光大黃婷家位於玉東新區文體路與人民東路交叉口西側。已居住70年，建築類型為塔樓，由廣西富基房地產投資有限公司開發。
在玉林市的總體規劃中，城市發展的主要目的是東擴和南擴，本項目的位置是壹個新城區(也叫玉東新區)的東擴。玉東的宏偉藍圖規劃以南寧瑯東為基礎，集金融、廣場、公園、名校、五星級酒店等城市為壹體，匯聚八方名流、四海賓客，再造壹個全新的玉林“瑯東”！皇族由富士地產重金投資，打造集合166畝城市莊園，緊鄰三大公園和體育。2.0超低密度居住規劃，傳承歐洲皇家住宅精髓，位於豫東核心區文體路與人民東路交叉口以西，東臨體育(有主體育場、綜合訓練館、遊泳館、射擊館、田徑訓練場、網球籃球城等。)和西部的玉林師範學院南校區。榆林文化藝術(含會議、歌劇院、博物館、規劃展覽館、婦女青年活動)、三大廣場(分別為市政廣場、銅鼓廣場、城市廣場)、五星級酒店；坐擁龜山公園、濕地公園、獅子山公園，三大天然氧吧、原生濕地與可比自然保護區的生態環境融為壹體，毗鄰小宇、高宇、蔡穎、玉林師範學院等百年名校，為孩子們展示未來鋪平道路。市政圈、商圈、交通圈、休閑圈、購物圈、體育圈、名校圈？城市頂級配套眾多，占據“天時地利人和”的地理位置，贏得全城口碑！黃婷世家規劃總用地面積166.96畝，總建築面積219902.52平方米，容積率2.0，建築密度29.99%，綠地率47.63%。小區正門朝向文體路，南面高層小區次門靠近人民東路，北面多層小區次門開向強子路。分為兩個功能區，壹個是沿街49棟多層住宅和1層商業形成的多層區域；二是分別為28層和30層的兩棟31+1層住宅樓和1層商住樓形成的高層住宅區(沿街4層為商業)。建築外墻采用現代歐式建築風格，造型豐富，色彩搭配巧妙。小區大門建在坡地上，中間有飲水機，有豪華的露天扶梯上下，兩邊有步行臺階。大門內的入口廣場連接多層區和高層區，廣場北面是多層區，南面是高層區。多層區域的鐘樓、雕塑、噴泉等景觀，以自然生態為原則，通過房屋的精心巧妙布局，形成和諧自然的精致園林景觀。市中心的花園很美——著力打造五維私家花園，十步知花，壹步聽流水，壹步移景。在壹個花園裏，春綠在秋天是紅色的，在四點鐘欣賞風景。隨意享受貴族生活的精髓。高層區內部開放綠化休閑，設有嬉水池、兒童活動場地、亭臺樓閣等景觀，增加了市民與鄰裏交流的機會，為業主提供了壹個優美、安靜、舒適的戶外休閑活動場所。沿街商鋪、大型商場配有銀行、健身俱樂部、咖啡廳、餐廳、商業，既適合運動，又適合生活。小區地下車庫有911個車位。主要出入口是從文體路，分別通往多層區和高層區。同時，在強子路和人民東路分別設置壹個次入口。使車庫直接進入房屋地下，人走地面，避開流線的交叉，保證車庫的暢通和行人的安全，為業主建立安全暢通的交通系統(這才是真正的人車分流)。項目壹期為多層住宅，位於北側，壹樓沿文體路、強子路為商鋪，商鋪樓上沿坡為3.5-4層多層住宅。壹期的整個建築都是建立在項目原有山體的特殊地形上。具體來說，從斜坡可以說是前面三層半，後面四層半，也可以從房子後面的樓層進入。實際上，地下有兩層，地上有三層半。引入‘前庭後院’，南北雙向景觀，用庭院圍出私人世界，獨享超大私家花園，每戶配備私人電梯直達二樓專屬車庫，完全是尊貴級別的生活禮遇。共有五種戶型，建築面積從260平米到517平米不等，含地下室兩層。整體使用面積465，438+09平米到969平米，完全是帝國級的大尺度規劃。陽光地下室兩層多功能空間，私人配置，大露臺，飄窗，超過玉林主流規模。負二層陽光車庫，車庫側面有采光窗，形成自然采光通風；除了車庫，二樓還可以配備多媒體視聽室、娛樂室等。它有壹個負花園層和壹個陽光充足的地下空間，並擁有多個功能空間，包括餐廳，廚房，工人室，茶吧，瑜伽室等。，可以滿足業主日常生活中的功能需求。項目戶型設計合理，功能分區合理，內外分區互不幹擾，獨享休閑領地。360度全景戶外露臺，超大私人雙花園庭院，方形大型工作室，營造出壹個寬敞的空間，通透、明亮的房間設計，壹個非凡的接待室。臥室和客廳朝南寬敞，明亮，采光好，將風景吸引到室內，讓妳在家中處處都能享受到舒適的陽光。王室的物業管理服務是基於英國王室的管家服務。全面移植到社區服務的各個環節，物業值班、封閉管理、無縫隙、24小時門禁保護、標準安保配置、多重保障。它以皇家禮遇為業主服務，只有少數人才能享受階級權力。富士地產用實力打造品質，打造玉林城市莊園集合別墅，用難得的經典打造豪宅典範。。
物業類型:住宅
當前售價:售價待定。
預售證:禦東方預售證2016-03。
預計開放時間:2017-04-10。
預計交貨時間:2020年6月-10
計劃戶數:718戶
樓層情況:145別墅+3棟高層
物業特點:早教機構、商場超市、低密度社區、購物中心、美食聚集、醫療設施。
周邊設施:交通及公交線路:7路。
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