2.業主拒交物業費是壹個很好的解決辦法。首先溝通好物業費包含的服務，告訴他們，只是因為有人不在家住，不回來就不用交物業費。因為物業工作人員不會因為有人不住或者不經常在就少安排人不搞環衛或者不安排人值班。翻閱物業管理條例，享受服務的每壹戶都應承擔應有的義務，即繳納物業服務費；
3.如果通過溝通沒有取得效果，可以發律師函進行提醒；
4.堅持到最後不交費的業主可以通過法院起訴物業管理公司，最後不交費的業主肯定會敗訴。對於極少數不重視制度，不遵守國家相關規定的業主，可以通過訴訟壹次打贏，法院強制執行。
另外，如果物業工作確實不好，年度業主意見調查滿意度達不到年度管理計劃的目標制表，小區居民可以向業主委員會反映，要求按照合同要求做好相關工作。如果達不成協議，他們可以通過業主大會炒掉物業，公開招標找資質好、實際能力強的物業公司提供服務。