物權法規定水管漏水:1。如遇開發商建房時因質量問題導致水管漏水引發商品房質量糾紛，根據《物權法》規定，受害人有權要求履行或者采取補救措施，並請求賠償損失。2.根據《物權法》規定，樓上居民裝修房屋、改建管道、用水不當造成漏水，侵權人應當承擔民事責任。
法律客觀性:
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋第十三條開發商在合理期限內拒絕維修或者拖延維修的，業主可以自行維修或者委托他人維修，維修期間的維修費用和其他損失由開發商承擔。