山雨苑墅小區的大部分業主都是買下來出租的。很多別墅被分割成了多人房，住在小區裏的人相當混雜，根本沒人住。
別墅、改善型住宅、建在郊區或景區休養的花園住宅。這是壹個享受生活的地方。壹般認為，除了“住宅”這壹基本功能外，主要體現生活品質和享受特性的高級住宅是現代意義上的獨立花園住宅，全部為獨立建築。