1.東怡新地:位於地鐵三號線番禺廣場B出口附近，僅剩兩套，毛坯均價3.7-3.8萬/平。
2.亞運城:位於地鐵4號線水岸站附近，9月底將推出新壹批房源，包括90平、100平、102平、116平。價格和具體時間待定，吹價24000/平。
3.碧桂園星鉆:位於地鐵3號線市橋站附近，預計9月底推出97㎡三房和117㎡四房，吹價3.5-4萬/平。
4.大學屋:位於7號線大學南附近，產品248-270平米的大戶型，價格在5.8-6.2萬平米左右。
5.尚軒103:位於7號線大學南附近，戶型為265平3+1，260平4+1，均價4.4萬/平，貨量較小。？
從投資的角度來看，房子能否增值是考慮的關鍵，可以從以下四個方面考慮:
1.政府規劃:區域定位與未來發展趨勢。
2.新資源的註入:例如，新的工業支持、交通和商業設施以及醫療和教育資源。
3.周圍的土地收購價格:開發商的土地收購價格對未來的房價預測有很好的參考作用。
4.開發商的實力和物業的質量。
目前番禺地區新建樓盤很少。如果能考慮南沙和黃埔地區，選項會大大增加。