1.物業不作為可以向業主大會舉報，業主大會首先會和物業協商。協商不成，可以申請調解，也可以直接向法院提起訴訟。物業公司未按照物業服務合同的內容履行相關義務，構成違約的，需要承擔違約責任；
2.向業主委員會投訴，記錄物業的不作為，以便委員督促物業及時解決業主的問題。多次物業無效的，業主委員會可以通過流程更換物業公司；
3.向街道房管部門或政府社區辦、房管局物業管理處等部門投訴。因為業主委員會成立的時間比較長，壹些新的樓盤小區沒有及時成立，為了督促物業為業主解決問題，需要向有關部門投訴；
4.論壇和媒體爆料:通過論壇、微博等網絡媒體反饋問題讓更多人知道，也可以給媒體寫文章爆料，在大家的關註和影響下督促物業改進服務；
5.聯合業主:對於不負責任的物業，讓更多業主知道並引起* * * *抵制物業費，督促物業改善服務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百三十三條。
如果產權受到侵害，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。