20xx年上半年，xx創意區管委會在區委、區政府的正確領導下，緊緊圍繞區委、區政府提出的“繁榮時尚新區”的目標定位，堅持“轉型升級”和“重大項目推進”的目標方向，立足改善文化環境，催化創意市場，助力企業發展， 並借助第九屆中國國際動漫節分會場平臺，持續打響文化營銷品牌，推廣整合寶貝巷寶貝街項目。 現將管委會20XX年上半年工作總結和下半年工作思路匯報如下:
20XX年上半年工作總結
第壹，堅持文化導向，改善鄰裏環境
引領業態，強化街區文化的聚合效應。中山北路的業態調整，以文化促進集聚。管委會本著更具操作性、科學合理、細化的原則，進壹步明確業態定位，強調文化的導向作用，重點發展非物質文化、藝術品交易、創意定制等氛圍業態，擴大街區品牌的磁石效應，促進街區創意集聚發展。在管委會的積極引導下，街區的文化創意企業不斷提升文化品位，創新現代服務模式。
壹、創意定制業態方興未艾。創意概念店正在改變街區商家的營銷模式。D2C國際設計師概念店匯集了30多個國際國內服裝設計師協會，以高端定制服務贏得市場。位於中山北路百井坊巷拐角處的“生資”創意定制已占品牌銷售額的90%。在鳳起的路口，“尚雲婚紗”與港臺新加波合作定制晚宴禮服和小禮服。還有“愛車人”、“紙廠生活”、“新紫竹”等眾多企業的創意運營，不僅增添了街區的文化氛圍，也引領了街區業態的轉型升級。
二是文化展示活動豐富多彩。上半年，該街區的許多文化企業舉辦了許多文化交流和展覽。“十竹石窟”舉辦了“金蛇獻殤——木板水印非物質文化遺產展”和“墨子生平——陳品超書畫展”，將傳統藝術與現代創意完美對接。“人可以藝術”舉辦“在路上——章昊(當代水墨)和王鍇(當代油畫)作品展”。童印堂舉辦15文化大講堂，參與人數超過2000人。嘉漢堂舉辦“翡翠紅珊瑚工藝品展”、“蔣勤勤大師紫砂壺作品及茶具展”。
第二，堅持文化營銷，催化創意市場
xx創意區20xx第九屆中國國際動漫節作為主城區唯壹連續四年的分會場，以“文化傳承，創意驅動”為主題，積極策劃各項活動，在“簡潔、歡樂、安全、有序”的氛圍中圓滿落幕。第壹，場面宏大，人氣旺。4月28日上午，由6輛大型彩車、1輛2米長小火車、4輛小型電池彩車、4輛手推彩車、1個大型充氣模型和26個表演團隊組成的彩車遊行，凝聚了豐富的xx元素，展示了豐富多彩的創意動漫成果，承載了沈甸甸的xx創意夢想。除了在彩車和演員表上超越往年，本次彩車遊行還將首次向廣大市民呈現立體的解讀:前方有8輛警車，空中還有航模表演，成為彩車遊行的新亮點。高水平的活動，高品位的文化，xx創意街會場參與人數已超過65438+萬，創四年來最高。
二是新聞宣傳頻率高。動漫節期間，xx創意街的場館活動新聞宣傳從預熱、啟動壹直持續到結束。據不完全統計，新聞媒體對該場館在xx創意街的活動進行了超過150條的跟蹤報道。中央電視臺、中國新聞網、浙江衛視、xx日報、都市快報、青年時報、每日商報、錢江晚報、今日早報等眾多網絡新媒體進行了大量的宣傳報道。
第三，業務互動熱情高。通過發揮商家優勢，整合企業資源，街區聯合xx等企業推出了“我的動漫我的生活”系列展示體驗活動。攝影愛好者在xx創意街會場花車遊行期間，近距離拍攝花車遊行的照片。Cosplay趣味秀。由中國cosplay聯盟牽頭，邀請全國知名cosplay機構現場演出。創意動漫產品展。以《十竹石窟》、《王》為代表的原創藝術品和動漫衍生產品在廣場展示，將傳統藝術與動漫相結合，部分大師現場制作，並與現場民眾展開互動活動，向大眾傳遞“創意無處不在，動漫無處不在”的新理念。
第三，堅持文化建設，推進項目建設
Xx(中國)寶貝巷寶貝街建設項目於2012年6月正式啟動，今年上半年進入攻關階段。* * *將在深挖嬰童巷歷史文化、融合現代嬰童產業文化的基礎上，通過“政府引導、企業為主體”的運營模式，推動嬰童巷街區國際化、品質化發展，全力打造“省內壹流、國內壹流”的國際嬰童街。
壹是領導重視，形成合力。嬰兒巷嬰兒街建設得到了區委區政府領導的高度重視，成立了項目建設領導小組。自項目啟動以來，向永丹書記每月對嬰兒街的建設進行壹次全面監督。由此，區主要領導親自抓，分管區長具體抓，區相關部門和運營公司密切配合，形成合力，齊頭並進，確保了xx(中國)寶貝巷寶貝街建設工作有序、穩步、高效推進。
二是業態升級，調控力度大。在區政府前期下發的《寶貝巷寶貝購物街業態發展指引》的基礎上，同區工商分局、運營公司對業態進行了補充完善。在工商營業執照前置審批中，明確了相關鼓勵類、控制類和限制類格式的範圍。同時，根據街區現狀，列出開街前需要調整的重點店鋪名單，涉及殯葬、五金、維修等低端行業。，而對於12門店的調整，已經分別落實了四家單位，責任在人，確保此類業態在開街前完成升級。
第三，房地產壹體化，有效保護。根據兒童巷建設領導小組總體工作安排，該街區已組成三個專項小組摸清業態，全面掌握兒童巷沿街物業信息，包括面積、產權、租期、租金等。據統計，寶貝巷沿街地下壹層有157家店鋪，總面積7549.72平方米，其中公房42家，面積3433.69平方米。有115間私房，面積4116.03平方米。地產整合方面，運營公司成立了收房團隊，區域地產與社會地產整合工作全面啟動，完成60個地產的洽談，其中區域地產18，占729平米，社會地產42，占2768.18平米。截至5月底，已出租合同物業13套(20家門店)，總面積2018.53平方米。延安路門口的重要節點二輕集團大樓，市商業公司的物業都已經租出去了。
四是招商引資，邀請企業加快集聚。運營公司在開展地產整合工作的同時，依托寶貝日記的國際品牌合作資源，積極與各品牌公司接觸。同時，運營公司還參加了第九屆中國國際婦女兒童產業博覽會，並通過博覽會平臺積極宣傳和舉辦招商洽談。目前已洽談包括寶潔、花王、雅培、惠氏、美贊臣、蘇梅等國際壹線嬰兒品牌。許多感興趣的企業也多次到海爾巷實地考察。截至目前，運營公司在開街前就制定了詳細的招商時間表，力求以點帶面，串聯起來，實現街區嬰童產業的集群效應。
20XX年下半年工作思路
壹、指導思想
下半年，xx創意街區管委會將緊緊圍繞區委、區政府提出的“繁榮時尚街區”目標，進壹步遵循文化生產力發展規律，通過體制機制創新進行不斷改革探索，推動街區文化事業和創意文化產業快速發展。
二、主要目標
Xx創意街區以寶貝巷寶貝街項目的打造為切入點，逐步形成整個街區的街區效應。同時，加強環境整治、項目包裝、產業引進、品牌建設，進壹步強化街區的文化內涵和品質。
三。主要任務
以商業業態調整為中心，加快創意產業集聚。
xx創意街區的發展在於商業業態的轉型升級，創意產業的充分引入，商業模式的創新與變革。因此，街區應以商業業態調整為中心，以物業整合為基礎，以政策扶持為保障，以品牌提升為手段，配合街區空間結構的拓展和環境景觀的改善，加快形成xx創意文化產業高地。
註重品牌建設，幫助企業做強做大。
街區的發展繁榮主要靠企業。管委會將重點開展童印堂創意文化大講堂、石柱寨水印木雕工藝、人藝現代繪畫展、嘉漢堂工藝美術大師展等品牌建設。管委會將協助這些企業進行營銷推廣，舉辦特色藝術展，形成具有xx創意街區特色的會展文化。同時，主動幫助其申報文化創意項目扶持資金，幫助企業做強做大文化創意產業。
以資源整合為突破口建設現代服務平臺。
管委會將進壹步整合省創意設計協會、全國COSPLAY聯盟等行業資源，將創意設計與創意文化相融合；進壹步整合投融資、商業營銷、品牌策劃等服務資源，幫助文化創意企業提升市場轉化能力；進壹步整合物業資源，促進創意產業深度發展，同時需求空間立體化、深度街區化，加速文化創意產業集聚；進壹步整合信息資源，建立網絡信息共享平臺，實現信息采集、發布和共享的全流程、專業化和個性化。
四、下半年街區的中心工作
20XX下半年，主要工作是圍繞寶貝巷寶貝街“9.28”開業，做好三項工作:
(壹)加強環境景觀建設，提升街區整體氛圍。
以嬰兒巷兩端之間的空間結構為重點，目標是在6月底前完成嬰兒巷地塊東西兩端的形象設計方案和重要的環境改善方案，包括部分街道設施、墻面、綠化、亮化、路面改善、現有停車位調整等。，並組織項目實施體現時尚的設計感，融合動漫、卡通等時尚元素，營造具有獨特藝術特色的簡約、休閑的意境和商業氛圍。確保開街前全面完成各環境節點的升級改造。
(二)加強大項目的帶動，增強街區的醒目效應。
青兒大廈的節點位於嬰兒巷和延安路的交叉口，是嬰兒街的門戶。其營業面積為1193平方米，對於街區形成“亮眼”效應至關重要。目前運營公司已明確具體項目為“寶貝日記寶貝生活館”，計劃6月底正式進場裝修。項目外立面電梯施工工作進壹步加快，積極進行立項、設計、施工，確保青兒大廈二樓旗艦店在開街前正式開業。
(三)加強街區宣傳，提升街區品牌影響力。
根據寶貝巷寶貝街“9.28”開街時間，積極策劃壹系列開街活動的內容和形式，加強宣傳推廣，通過開街活動打響寶貝巷寶貝街品牌。
Xxxx街xx創意街區管理委員會