收費項目
收費標準
收費收據
解釋費用
首期房屋維修資金
房屋造價x 3% x建築面積(帶電梯)，
房屋成本價× 2% ×建築面積(無電梯)
上海市商品住宅維修基金管理辦法(令第10號)91市政府2000年)
1.這個費用是收的。
2.當年的房屋成本價由市物價局和房產局發布。
居民非生活垃圾清理費
最高價格:400元/戶
關於規範環衛服務收費的通知(滬環衛計(1998)231號、滬價行(1998)298號)
1.這個費用是收的。
2、業主在指定地點堆放，環衛部門安排清運。
3.收費範圍:居民裝修垃圾，居民確實不裝修的，不收費。
4.具體收費標準按照區縣物價部門公布的標準執行。
有線電視安裝費
市區240元/個終點站。
小鎮330元/個終點站。
農村480元/壹個終端
關於重申和補充本市住宅占用費項目和標準的通知(滬(1999)166號)
1.這個費用是收的。具體收費標準按照區縣物價部門公布的標準執行。
2.安裝2臺以上終端的，每增加1臺終端按原價的20%收費。
分時電表安裝費
100元/戶
《關於核定峰谷分時電價和峰谷分時電價安裝費標準的通知》(滬價工(2000)336號)
1.這個費用是收的。
房屋裝修施工人員出入證費用
最高價格:10元/人
關於重申和補充本市住宅占用費項目和標準的通知(滬(1999)166號)
1.這個費用是物業管理公司收的。
2.物業管理公司不得向業主、使用人或施工隊伍收取裝修押金、保證金等。
物業管理服務費
其中包括:
管理費，
安全費用，
清潔費，
住房設施
設備運行費用，
維護費
元/建築平方米。月×房屋建築面積
關於調整1998年普通住宅商品住宅物業管理服務費基準價及浮動幅度的通知》(滬價房(1997)342號)及前期物業管理服務合同。
1.這個費用是物業管理公司收的。
2、按物價部門核定的收費標準或暫定標準收費。3.次月起收取，可提前收取但不超過3個月。4、應標明按實際結算的費用。
奇塔
按照房屋買賣合同約定的收費標準。
房屋買賣合同
1.這個費用是收的。
2.銷售合同中規定的費用應符合政府規定的相關收費政策。
3、帶有強制性的收費必須經市、區(縣)物價局批準。
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序列號計費單位項目計費標準采購區
M2總房款
元稅/費金額
袁
1房管局產權(抵押)登記費80元/戶80.00。
測量費1元/m2 *銷售面積0.00。
房管局房屋維修基金總房價的2% 0.00
3.稅務局總房款的1.5% 0.00。
印花稅總房價的0.1% 0.00。
4土地局家庭土地登記費不到100 m2，收入13元/M2。超過100 m2的，每增加50M2，5元/m2為0.00。
5.物業管理公司收取的燃氣管道安裝費為0.00。
有線電視安裝費0.00
可視免提對講門鈴0.00
物業管理費為0.00元/M2/戶。
裝修押金1000元/戶1000.00
總計1080.00
費用占總房款的比例(%) #DIV/0！
備註:物業公司的中介費可根據實際情況填寫。
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參考財產管理網絡
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