樂融大廈有自己的話題，可以追溯到2013，賈躍亭帶領樂視員工入駐。第二年，樂視用自己的名字給辦公樓命名，大樓外墻掛著樂視logo，“宏城新泰”變成了“樂視大廈”。
不久之後，樂視的資金出現了問題。為了償還債務，樂視大廈作為總部大廈和樂視的重要資產，成為融資工具，樂視大廈也在2018變更為樂融大廈。
2021，11 10月30日，位於北京市朝陽區姚家園路的這套14層的房產以約5.73億元成功拍賣，競得人為北京恒贏物業管理有限公司。
神秘的“局外人”
關於這次拍賣，壹開始討論最多的是，經過前兩次“意外”的停牌，最終交易成功。
資料顯示，2019 10，北京市第三中級人民法院公開拍賣“施樂大廈”，估價約9.69億元，起拍價約6.78億元。但由於“外人對拍賣財產提出異議”，拍賣中止。
這是樂視大廈的首次拍賣。
2021年9月，樂視大廈被北京市第三中級人民法院第二次拍賣。此時評估價降為約818萬元，起拍價也降為約5.73億元。這場拍賣迄今已有超過33萬人觀看，但由於“外人反對”，拍賣再次暫停。
兩場拍賣都因故中止，神秘的“局外人”成為焦點，也為“樂視大廈”的歸屬增加了懸念。
165438+10月，“樂視大廈”第三次拍賣。
競價周期為1天，結束時間為2021 11.30，評估價和起拍價與上次不變。
165438+10月29日無人出價，直到30日拍賣結束前30分鐘才有人出價，出價成功。
轉手之後
招標結果顯示，投標人為北京恒贏物業管理有限公司，法定代表人為張鴻銘，註冊資本為654.38+00萬元，成立日期為2021 11.25。公司經營範圍包括物業管理；商業用房租金；租用辦公場所等。註冊地址是北京市朝陽區酒仙橋路甲16號10層D 105。
公開資料顯示，恒盈物業由北京澤瀚物業管理有限公司全資擁有..後者成立於2021 11 18，法定代表人張鴻銘，註冊資本10萬元人民幣。經營範圍包括物業管理；機動車公共停車服務；商業用房租金；租用辦公場所等。公司由青島星月匯泰投資有限公司持股90%，青島索宇投資有限公司持股10%。
再往前追溯，青島星月匯泰投資有限公司和青島索宇投資有限公司均成立於2021年7月20日，註冊地為山東省青島市嶗山區。兩家* * *公司和四家外資投資公司，除了上述澤瀚物業，另外三家分別是青島嘉泰嶽寧投資合夥企業、青島陳暉美孚投資合夥企業和青島陳安萬澤投資合夥企業，均成立於今年6月3日。
至此，圍繞“樂視大廈”，又出現了壹個新的話題:背後的買家是誰？
對此，韜蘊資本深感震驚和不解。
事實上，拍賣之後，壹直有關於樂視大廈真正買家的猜測。壹個是韜蘊資本，壹個是接手賈躍亭旗下世茂工三的中植集團。
2017年，樂視陷入資金鏈漩渦，韜蘊資本投資接手輕而易舉。2017 17年2月25日，韜雲公司與浙江中泰公司、東方車雲信息公司、中泰創展控股有限公司簽訂《債權轉讓協議》，約定浙江中泰公司將其對樂視公司、東方車雲信息公司、賈躍亭、甘薇、吳萌的強制執行債權以1452萬元的價格轉讓給韜雲公司，韜雲公司轉讓給韜雲公司。
2018到2019年初，很容易遭遇壹系列危機，估值壹跌再跌。浙江中泰不再承認股權已登記在其名下後債權已轉化的既定事實。就這樣，韜蘊資本與浙江中泰就樂視大廈的執行糾紛進行了長達兩年的司法訴訟。
韜蘊資本進壹步指出，“浙江中泰是中植系的核心企業之壹”，並已查明“北京恒盈物業管理有限公司的資金來源由中植系提供”。
韜蘊資本與中國植物公司浙江中泰圍繞樂視大廈的長期糾紛，並沒有隨著拍賣的成功而結束。相反，它正朝著意想不到的方向發展。
“在這場拍賣中，躲在殼公司背後的浙江中泰既是拍賣師，也是競買人。”韜蘊資本表示，下壹步，將繼續通過仲裁實現債權追償和商業索賠的目的。
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