物業服務成本或物業服務支出的構成壹般包括以下幾部分:管理服務人員的工資、按規定提取的社會保險和福利基金；物業* * *部位，* *設施設備的日常運行維護費用；物業管理區域內的清潔衛生費用；物業管理區域內綠化的維護費用；
物業管理中區域秩序的維護成本；辦公費用；物業管理企業的固定資產折舊；* * *物業部分，* * *設施設備及公眾責任保險費用；業主同意的其他費用。
擴展數據:
物業費介紹如下:
物業使用的部位和設施的大修、中修、更新、改造費用應當通過專項維修資金列支，不得列入物業服務支出或者物業服務成本。
在物業服務合同糾紛中，物業費的計算方法通常是沒有爭議的。但當業主與施工單位就房產問題發生糾紛時，往往會以拒絕收房作為對策，因此原因導致的未交物業費會涉及到物業費起止日期的確定。
人民網-小區物業費歸誰管？
新華網-物業服務收費將如何調整？