？壹、公共維修基金是什麽，設立依據是什麽？
？商品房維修基金由購房人在購房時繳納，占購房款的2%。新標準方法將於2008年2月01日起實施。
？此前，北京市按總房價的2%繳納公共維修基金。更新後的標準為:多層住宅每平方米100元，高層建築每平方米200元。市建委負責人說，“這是因為不同房子的建築安裝費用不壹樣。”
建立維修基金是提高房屋使用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅相連的非住宅物業的業主，應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修基金專項用於保修期滿後物業管理區域內住宅部位、設備和公共設施的維修、更新和改造。由開發商代收，房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。
二、公共維修基金的使用範圍
住房本身:
受損房屋主要承重結構部位(包括基礎、內外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂等)的拆除加固。)來恢復承載力。
整體修補室外墻面、頂棚、踢腳線、檐口、雨篷抹灰層或砌塊表面。全面修復公共建築的地面。
玻璃幕墻整體灌入結構膠，更換變形的鋁合金框，玻璃破損。(鋁塑板墻參照執行)
室外走廊、樓梯間、門廳、地下室門窗整體維修更換。
(2)配套公共建築:
1.道路(道路寬度小於7m):路面損壞50%以上，路面和路緣石整體修復。
2.綠地:驗收壹年後原綠地率下降30%的，進行補植補植。
3.公共福利設施(休閑椅凳、垃圾桶、亭子、桌子、水池、雕塑、操場、健身設施等。):使用三年，設施自然損壞，需要維修更換。
？綜上所述，遊樂設施的維修不在房屋維修基金的範圍內，所以不可能用維修基金來建設遊樂設施！