壹、物業經理的職責是什麽？
1.首先，物業經理需要整理業主每月的水電費。當業主沒有按時繳納水電費時，記得提醒並做好相關統計報表，上報物業公司主管。
2.如果有業主投訴，物業經理也需要壹壹記錄，定期拜訪業主，詢問是否有需要幫助的地方。
3.物業經理還要做好其他物業人員的考勤工作，每月發放辦公用品，處理主管交辦的其他事務。
4、每天在物業管理辦公室巡視，檢查水、電等公共設備的供應和運行情況，發現問題及時解決。
第二，小區裏哪些事情物業應該負責？
1.首先，小區內的治安問題需要物業負責。小區出入口，物業需要設置保安室，安排人員每天值班，登記小區居民和外來人員進出；物業還需要定期安排保安在小區巡邏，尤其是晚上，防止外人進入小區做壞事。
2.小區的綠化衛生問題也是物業負責。物業需要定期安排人員修剪小區內的草坪和花園，購買相關的綠化設備，讓小區看起來賞心悅目；對於樓梯、走廊等公共場合，物業需要每天打掃，使其幹凈整潔。
3.物業還要負責小區的公共秩序。如果居民之間發生糾紛，物業要及時勸阻；如果發現居民亂停亂放車輛，物業也要勸其停車，以免妨礙其他居民出行。
邊肖總結:以上是邊肖向您介紹的關於物業經理的職責。希望能有壹定的幫助。可以參考以上內容了解壹下，方便處理物業。如果妳想了解更多，請關註齊家。com。