1.向物價局投訴。前期的物業收費必須經過物價局的審批，物價局有權利也有義務對物業公司進行監管。
2.向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務處理物業公司的違規行為；
3.向消費者協會投訴；
4.向法院提起訴訟；
5、成立業主大會的，可以向業主大會反映。
停車費和物業費性質不同，不能壹起收。根據相關法律規定，小區規劃停車位首先應滿足業主需求，物業管理公司不得將“交物業費”與“租車位”捆綁，限制業主使用小區規劃停車位。
《物業管理條例》第四十條應當遵循合理、公開、收費與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。
已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
《中華人民共和國民法》第七十四條，規劃用於停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過出售、贈與或者租賃的方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。
第76條下列事項應由業主* * *決定:
(壹)制定和修改業主大會議事規則；
(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規定；
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人員；
(五)籌集和使用建築物及其附屬設施維修資金；
(六)建築物及其附屬設施的更新改造；
(七)有關* * *和* * *管理權的其他重大事項。
決定前款第五項、第六項規定的事項，應當經專有部分占建築物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意。決定前款規定的其他事項，應當經專有部分占建築物總面積過半數且占總人數過半數的業主同意。