1.Xi市制定或調整供熱價格有哪些規定？
城市供熱價格分為市政集中供熱價格和住宅小區自備鍋爐供熱價格。根據《陜西省定價目錄》(陜定價[2015]102號)，城市集中供熱價格實行政府定價，按照規定程序進行定額調價；居民區自備鍋爐供熱價格實行市場調節，實行成本核算和咨詢公示制度。供熱單位與熱用戶充分協商並公示方案後，確定供熱價格。
二、建築高度超過3米的建築如何計算實際熱費？
對於屬於市政集中供熱的用戶，吳石發(2012)265號文件規定，層高超過3米的建築，按照《城市建設統計指標體系和制度方法》的規定，計算標準供熱面積時，應增加折算系數。具體公式為:實際采暖費=供熱價格×建築面積×(實際層高÷3
3.閑置或空置房屋收取的基本采暖費比例是多少？
對於市政集中供熱中不需要用熱或有空房的居民用戶，市物業發(2012)265號文件規定，居民用戶在整個采暖期內不需要用熱的，應在采暖期開始前申請停熱，供熱單位采取分區處理後，可按總熱價的30%收取基本熱費。
法律依據:
《物業管理條例》第四十四條在物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業服務企業接受委托代收款項的，不得向業主收取手續費等額外費用。
第五十壹條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施的維護和養護責任。前款規定的單位因維修養護需要臨時占用或者挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
城市供熱價格管理暫行辦法第三十壹條供熱企業(單位)的供熱質量必須達到規定的供熱質量標準。未達到規定的供熱質量標準的，供熱企業(單位)應當按照供用熱合同的規定對用戶進行補償或者賠償。