物業質量主管的職責
物業質量主管的主要職責是管理、維修、保養、接收報修，然後指導專業維修人員工作。
1，主持設施的日常運行、維護和技術管理。
2.為客戶安排接待和維修服務。
3.管理物業的安全、消防、保安、清潔和綠化。
4、檢查和指導維修人員的工作
5、核算和監督房屋、建築物的水電費和管理費。
購房付款方式
買房付款有多種方式，如下:
1，壹次性付款
即雙方在簽訂房屋買賣合同後壹定期限內(壹般為壹個月左右)付清95%的房款，剩余5%在交房時壹次性付清。壹次性付款手續簡單，房價優惠高，但占用資金多。為了更快的交貨，壹次性付款意味著承擔更多的風險。
壹次性支付購房款註意事項:目前由於房地產市場火爆，部分開發商要求購房者壹次性支付100%的房款。但是，購房者手中還是留壹些余額比較好，這樣交房的時候才不會太被動。在實踐中，交付過程中會出現壹些問題，保持手中的平衡有助於贏得開發者積極溫和的態度。
2.分期付款的支付
壹般首付付完後，會隨著工程進度分幾次付，直到交房後全部付清。有兩種方式:免息付款和低息分期付款。分期付款雖然可以降低融資壓力和資金風險，但是費時費力，而且不能享受優惠。
3.銀行抵押貸款
即所謂的房產抵押貸款，是銀行先將房款支付給主管，然後購房者根據約定逐月向銀行支付貸款本息的壹種支付方式。銀行按揭貸款是為了讓購房者真正享受到銀行融資的優勢，但手續嚴格。目前我國采取固定利率和浮動利率相結合的方式，個人住房貸款利率固定為壹年。在第壹個會計年度，按照當時相應的檔次利率確定本年度的利率水平。目前，銀行按揭貸款是購買商品房最主要的方式。
以上相關介紹是物業質量主管的工作職責和購房付款方式。買房過程中的付款方式大家應該都知道，因為大部分人都不知道怎麽付款，所以付款過程中往往會出現問題。其實有很多不同的方式，有的人會選擇分期付款，有的購房者會選擇全款，功能不同，適用人群也不同。