物業公司壹般由當地房地產管理局物業管理部門管理。在縣市壹級，物業公司歸房管局管理，其政府行政主管部門是房管局。房管局內設物業部門或物業辦公室，負責本行政區域內物業公司和物業服務管理活動的監督管理。
法律客觀性:
《物業管理條例》第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門應當會同同級房地產行政主管部門加強對物業服務收費的監管。第四十八條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。