1、物業管理費中的管理費是指物業工作人員巡視、檢查、維修、更換* * *區域公共、會計管理、檔案等管理服務費用；
2.保潔費用和綠化維護費用管理費保潔費用是指公共區域的環境清潔費用，包括:工具、員工用品、垃圾運輸等。綠化維護費用包括:綠化工具費、水費、農藥化肥費、雜草清理費、綠植維護費；
3.辦公費和人員工資辦公費是指交通費、通訊費、辦公用品費、水電費等。根據國家規定，其物業服務人員的工資包括:人員費用、基本工資、社會保險、福利提取、加班及服裝費用等。
物業管理費包括以下內容:
管理服務人員的工資、根據有關法律法規提取的社會保險及福利費用、* *物業使用部分的日常運行維護費用、* *物業使用設施設備、物業管理區域的清潔衛生費用、物業管理區域的綠化及維護費用、物業管理區域的秩序維護費用、物業相關服務人員的辦公費用及其他費用。
法律依據
《物業管理條例》第四十壹條
物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，在物業服務合同中約定。
第四十二條
業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。