現在沒證,不影響買房。如果是住宅物業,只需要關註限購的政策影響。百年後轉讓的是贈與,改名的成本和交易差不多,除非國家實行遺產稅。最隱性的支出是,如果後期過戶的話,交易稅和增值稅會很高,因為是贈與,沒有購買成本。
我知道對於這種留給子女的財產,會通過交易來改變。因為沒有涉及金額,只是走個程序。以略低的合同價格簽訂買賣合同,省去了計算的稅費,也避免了以後遺產稅或增值稅的開支。供參考。