物業收費不合理，業主該怎麽辦？

物業管理費是否合理要看實際計算，不能簡單說物業管理費不合理。其實樓主反映的是壹個物業管理服務不到位的問題。因此建議，如果物業公司不能(或沒有)提供合格的物業管理服務，勝訴的可能性較大。房東反映的戶口、供暖、公共用地等問題，可以作為起訴物業公司的證據。但如果從從不交管理費或者不合理收費的角度起訴，勝訴的可能性比較小。