(1)建設單位向住建局質檢科提出申請；(2)經市物業管理處簽字蓋章退回質監部門後方可退回。1，物業管理部門派人到小區，要求物業公司在小區掛橫幅。2.在各單位門口張貼公告:(3)在公告期內無問題反映的，由物業管理部門進行確認，物業管理部門領導簽字，無異議後報綜合部審核，蓋章後交回住建局質監科。(4)如有反映的問題，物業管理部將統計整理後責成開發建設單位進行維修。維修合格的，報物業管理部門確認，業主簽字，物業蓋章。
法律客觀性:
《建築法》第七條建設工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定，向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型項目除外。按照國務院規定的權限和程序，已經批準開工報告的建設項目不再領取施工許可證。