壹、2020年物業收費標準
(1)2020年物業收費標準
壹級收費標準為1.00元/月。m2(含稅費)。
二級收費標準為0.75元/月。m2(含稅費)。
第三級收費標準為0.50元/月。平方米(含稅費)。
四級收費標準為0.35元/月。平方米(含稅費)。
(二)各等級收費的基本情況。
壹級收費標準
1,小區關閉;
2、有不低於住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;
3、綠化率35%以上(含水面);
4、綠化、休閑活動中心,場地1500平方米;
5.固定活動大廳300多平方米;
6.65438個專用固定車位+0 /3戶;
7、具有樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三種以上安全防範設施;
8、固定體育場地設施不少於兩處。
二次收費標準
1,小區關閉;
2、有不低於住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;
3、綠化率30%以上(含水面);
4、綠化、休閑活動中心,場地1000平方米;
5.固定活動大廳200多平方米;
6、具有樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或壹種以上其他安防設施;
7、運動場地不少於壹項設施。
三級收費標準
1,小區關閉;
2.有固定的管理服務室;
3、綠化率25%以上;
4、綠化、休閑活動中心,場地500平方米以上;
5.固定活動大廳100多平方米;有簡單的運動器材和設施。
四級收費標準
1,小區基本封閉;
2.有固定的管理服務室;
3.有簡單的綠地,樹木和植物。
在四級收費標準中,除了基本條件外,公共秩序維護、保潔服務必須達到相應標準,《辦法》還對房屋管理、設施維護、綠化養護管理、綜合管理服務列出了相應的規定,物業部門必須滿足所有條件,才能收取相應的費用。
以上數據來自互聯網,僅供參考。
二、物業費超過1元合理嗎?
1.物業費超過1元合理嗎?壹般來說,物業費應該是按照當地正規的標準,物業公司不應該多收費。另外,收費要有正當的依據,否則就是違法。妳可以查壹下物業合同裏有沒有規定。如果覺得不合理,可以通過業主委員會更換物業公司。
2.商業物業管理費的收費標準壹般是市場價。還有就是需要去物價局備案,主要看當地的規定。收費標準與業態、位置、管理標準要求有較大差異,還與物業設施配置有關,也與其他收費(如面積計算、能源費用分攤、空調費收取)有關。具體內容和標準需根據實際情況核定。
第三,欠的物業費不足2000法院受理嗎?
1,欠的物業費不足2000法院受理嗎?壹般來說,法院也會受理不超過2000的拖欠物業費。所以用戶在生活中壹定要交物業費,否則會有壹定的滯納金,還可能被物業起訴。
2.根據《合同法》第113條,損害賠償的範圍
當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,賠償金額應當相當於因違約造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。
經營者向消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
以上是關於2020年的物業收費標準,物業費超過1元合理嗎,欠物業費不超過2000法院可以接受嗎?希望能幫到大家!