物業的作用是維護業主的權益和小區的壹些瑣事，所以物業有權要求業主在拆墻前征得物業的同意。這不僅是為了保證裝修業主的安全，也是為了保證整個小區業主的安全，所以是合理的。
裝修拆遷的六大禁忌是什麽？
1.磚混結構的建築，壹律不得拆除預制板墻，不得開啟門窗。特別是厚度超過24cm的磚墻，壹般都是承重墻，不容易拆除重建。承重墻承擔著建築的重量，維持著整個建築結構的受力平衡。如果拆了承重墻，這種力量的平衡就被破壞了，後果很可能是很慘重的。沒有壹個主人能承擔生命的代價。
如果非要拆承重墻，也不是完全不行。根據建設部規定，需要重建承重墻的，應當由原設計單位或者與原設計單位具有同等資質的設計單位在拆除承重墻前給出重建加固的設計方案。換句話說，要拆除，妳可以；但是需要加強。但是，必須保證加固是正確有效的。
2、門框嵌入混凝土中，不應拆除。如果拆除或重建，會破壞建築結構，降低安全系數，門很難重裝。
3.陽臺旁邊的矮墻不能拆，也不能換。壹般來說，房間和陽臺之間的墻上有壹扇門和壹扇窗。這些門窗可以拆，但是窗下的墻不能拆。因為這堵墻是“配重墻”，起到了像重物壹樣挑釁陽臺的作用。如果拆掉這堵墻，陽臺的承載力會降低，導致陽臺坍塌。
4.房間裏的梁和柱是不能變的。梁柱是用來支撐上層的，拆除或重建時會導致上層脫落，相當危險，所以梁柱壹定不能拆除或重建。
5、墻上的鋼筋不能動。鋪設管道時，如果鋼筋受損，會影響墻體和樓板的承載力，留下安全隱患。
6.如果衛生間、廚房的防水層被破壞，樓下就成了“水簾洞”。所以在更換地板材料時，壹定不要損壞防水層。如果損壞後重建，需要重新做防水工作。經過“24小時滲水試驗”，不漏水為合格。