投資越南房產需要註意什麽？

越南的新法律開放了越南的房地產市場。任何持有有效簽證的外國人，無論是居民還是遊客，現在都可以在50年的租期內購買房產，並可以選擇延長租期。唯壹的限制是，外地人在壹個行政區域內的任何壹棟單體公寓樓，只能購買30%或最多250套住房。因此，投資者在投資越南房地產時應註意以下幾點:

外國人在越南買房只有兩個限制:

1房屋產權50年。(只能買新房，不能買二手房)(如果賣給本地人，本地人的產權就改成永久了)

每個人在壹個公寓小區或壹個車間級行政區劃內最多只能擁有壹套房子。

外地人購房面積和總套數不限，但每個公寓小區外地人擁有的房屋總數不能超過30%，每個平方分區外地人擁有的房屋(包括別墅和排屋)不能超過250套。

購買房屋的外國人和組織可以像越南公民壹樣出租、轉讓或出售房屋。