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請問物業項目有必要招標嗎?

物業項目必須招標的,根據國務院《物業管理條例》第二十四條規定,住宅物業的建設單位應當通過招標方式選聘物業服務企業;投標人少於三個或者住宅規模較小的,經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批準,可以采用協議方式選聘物業服務企業。

物業管理項目是指業主(或使用人)根據物業管理委托合同委托物業管理企業完成的任務。物業管理項目的計量單位為“壹”。壹般來說,物業管理委托合同是壹個物業管理項目。對於某個物業管理項目,可以從物業名稱、物業詳細地址、物業占用面積、土地使用年限、竣工時間、總建築面積、接管時間、終止時間、項目收購方式、項目獲獎情況等方面反映項目的情況。

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