壹、物業管理的主要職責是什麽？
1.物業管理的內容:
(1)物業* *部位的維修、養護和管理；
(二)物業使用的設施設備的運行、維護、保養和管理；
(3)物業管理區域內的巡邏和檢查；
(4)物業管理區域內的裝修管理；
(五)供水、供電、供氣、電信等單位應當協調管理物業管理區域內相關管線和設施的維護。
2、清洗的內容是:
(1)物業* * *使用部位及相關場地的清潔衛生，垃圾的收集和清運，雨汙水管道的疏通；
(2)公共綠化、水景、建築的維護管理。
3.以住宅小區物業管理為例，日常公共服務壹般包括以下內容:
(1)房屋管理服務
(2)房屋裝修管理服務
(3)物業設施設備管理服務* * *
(4)環境衛生管理服務
(5)綠化管理服務
(6)安全管理服務包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理。
(7)文化和娛樂服務
(8)同時惠及所有業主和使用人的其他服務。
二、物業管理公司的主要職責
1.物業維修管理:物業管理公司應當按照國家物業管理標準對其管理的物業進行維修和技術管理，包括房屋安全和質量管理、房屋維修技術管理、房屋維修和施工管理；
2.物業設備管理:需要管理的物業設備主要包括給排水設備、燃氣設備、采暖設備、通風設備和電氣設備；
3.物業環境管理:物業管理公司有義務管理住宅小區的環境，使其達到國家規定的標準，包括防止汙染、環境清潔和環境綠化。
4.物業安全管理:物業公司應采取各種措施確保業主和房屋使用人的人身和財產安全，管理小區的治安，管理小區的消防安全，管理進出小區的車輛和人員。