物業管理企業的首要任務之壹就是維護物業管理區域內的規劃不被破壞。按照規章制度，制止各種違法行為，禁止違章建築，督促和指導業主和使用人執行城市規劃法。
(2)房屋裝修的監督管理
物業管理企業應加強裝修行為，審查裝修設計圖紙或行為是否對物業結構、墻面、地面等構成損害。，派員檢查施工現場，監督施工人員規範操作，及時勸阻並督促其糾正違規行為。
(3)房屋的維護和修理
房屋的維修養護是物業管理的重要組成部分，是日常服務和管理的主要內容。維修房屋時，應當按照國家規定的維修規範和行業標準制定維修計劃和方案。在保證用戶房屋建設和使用安全的前提下，盡量做到少投入多產出的社會效益和經濟效益的統壹。
(4)設備設施由維修管理。
住宅設備設施管理是壹種開放式管理，也是壹種高科技管理。管理的好壞直接反映了物業管理企業的管理水平和企業形象，從而影響企業的效益。
(5)安全和消防
物業管理區域內的治安和消防工作應當在公安部門和消防部門的指導和監督下，根據用戶的需要聘用保安人員履行治安職責。
(6)清潔管理
在物業管理區域，壹個整潔、幹凈、優美的環境會給人帶來舒適感，所以整潔、美觀已經成為物業區域文明程度的象征。保潔工作的重點是治理“臟、亂、差”，但“臟、亂、差”具有多發性、傳染性、頑固性等特點。
(7)環境保護
環境保護是指為協調人與自然的關系，保障經濟、社會和環境的可持續發展而實施的，以保護和改善生態環境、合理利用資源為主要內容的各種經濟、法律、科學和技術措施及活動。
(8)綠化管理
物業管理企業要為居民服務，對居民負責，就要增強綠化意識，合理投入人力、物力、財力，經常向居民宣傳綠化的意義，加強物業區域的綠化管理，擴大綠化面積，節約綠地，提高綠地標準。
(9)車輛管理
物業管理企業應當為入住人員妥善安排車輛停放位置，現有停車場應當有序停放。沒有停車場的，應當與有關部門協商新建或者改建停車場。停車場的設置應因地制宜，經濟適用，布局合理，確保安全。
(10)綜合管理服務
綜合業務服務是壹種有償服務模式，具有多種業務屬性。家居需求是綜合管理的內容，包括衣食住行玩。醫療、體育、通訊、銀行都是住房和就業的需求。