容積率是指總建築面積與建設用地面積的比值。例如，在土地面積為65438萬平方米的土地上，總建築面積為6000平方米，其容積率為0.6。
低密度住宅規劃的壹般標準理念是高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；聯排別墅容積率不超過0.7；別墅容積率不超過0.35。
壹套房子的價值不僅僅體現在每平方米的建築面積上，差價的關鍵是容積率。比如壹套容積率為1.20的房子，比容積率為2.40的房子高壹倍左右。
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