物業服務公司如何接管小區，開發商需要移交哪些資料？

物業管理是對房地產公司的公開招標。妳要在妳的標書裏詳細寫出妳的各種有利條件，供投標單位投標。壹般情況下，房地產公司在選擇與妳簽訂前期物業管理合同後，向妳支付開場費。因為壹個新的物業管理項目的投入應該是由建設單位支付的，所以正規開發商對物業公司最感興趣的條件應該是是否需要開發商的開場費，但是在後續的管理過程中可以保護開發商的利益，把項目管理好，讓開發商的客戶滿意。先說不規範:找負責前期物業招投標的開發商，直接拿項目，然後挖出壹大筆開場費11，開發商要交。所有房間的鑰匙；所有市政設備場地，包括水泵、保安室、消防室和中央控制設備；業主名單及聯系方式；房間的使用說明。