妳原來房子的漏水問題和物業管理公司關系不大。當妳的房子漏水，物業管理公司有義務在妳申請維修後與開發商取得聯系，將妳的情況轉發給開發商解決。如果物業公司已經聯系了開發商，那麽物業基本已經履行了義務，沒有責任。畢竟物業費不包括房屋維修，物業費的構成大概是:1，物業經理工資；2、業主* * *部位、設備維修費用(小修物業包，中修和大修需使用公共* * *維修基金)；3、公共* * *區域清潔費用；4、公共* * *綠地維護費用；5、公共* * *秩序維護費用(註意不是財產產權保管或生命財產保護)；6.物業辦公費用；7.物業企業固定資產折舊；8.公共區域和設備的公共責任保險；9.法定稅費；10，業主同意的其他費用。很明顯，妳認為物業不維護妳的房子，妳就不交物業費，這是站不住腳的。妳不交物業費，物管公司就起訴，妳就輸了。
因為妳的住房問題已經發生很久了，而且對妳造成了很大的傷害，建議妳起訴責任方(開發商)。另外，妳的相關資料壹定要在起訴前準備完整，從八年前開始，所有的資料，圖片，視頻等。，否則無法證明妳被侵權了這麽長時間。妳可以起訴物業管理公司追加連帶責任，起訴物業管理公司對妳原有房屋未盡到協調義務，導致妳長期未告知開發商要求解決的侵權行為。如果走法律途徑，請先詢問當地律師。妳在網上能找到的就是把他的電話號碼給妳，讓妳自己打電話咨詢。如果法院真的開庭，他會從外地飛過來，很麻煩。