2.按建築面積收費:每月每平方米不超過0.3元。
3.壹、二層及以上高層住宅電梯:收費標準實行政府指導價。
4.多層、小高層、非住宅電梯:收費標準繼續實行市場調節價。
5.無物業管理的老舊小區:可簽訂協議，按雙方協商同意的標準收費。
6.企業可自籌資金改造電梯住宅樓:可簽訂協議，按雙方協商同意的標準收費。
7.改變房屋用途或從事經營活動:物業可與業主協商約定電梯收費標準。
根據相關法律規定，物業費收取標準不采用政府統壹價格，根據不同物業的性質和特點實行政府指導價和市場調節價，住宅小區業主可與物業服務企業協商確定最終收費標準。另外需要註意的是，電梯費是按單元、樓層、戶數計算的。壹樓業主不收電梯費，從二樓開始。相對來說，高樓層支付的電梯費用也相應較高。
物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，在物業服務合同中約定。
電梯安全預防措施如下:
1.壹般電梯都有專業的電梯維保公司，有義務及時通知維保人員到物業維修；
2、火災、地震時，嚴禁乘坐電梯；
3.乘坐電梯時，請不要在轎廂內玩耍、跳躍，因為電梯內有很多安全保護開關。當有人跳進電梯導致電梯傾斜時，很可能會觸發這些開關，導致電梯進入保護狀態。這時候電梯會快速停止，造成人員被困；
4.轎廂內禁止吸煙，電梯轎廂應保持清潔，保證電梯的使用壽命；
5、使用電梯運送貨物時，嚴禁用棍棒等物品插入電梯門內等待，以免影響電梯結構，造成危險；
6.當電梯發生故障，被鎖在轎廂內時，妳要按下緊急呼叫按鈕，等待專業人員處理。不要撬開電梯門逃生，以免墜落。
7.乘坐電梯時，註意讓孩子的手不要碰到門板，以免電梯關閉時被夾住；
8、電梯間應上鎖，以免他人進出，損壞機器；
9.電梯不能超載。電梯報警時，應主動退出，等待下壹趟。電梯超載是非常危險的。
10.乘客在來到電梯前，首先要檢查是否有電梯停止維修的標誌。如果電梯正在維修，應懸掛此標誌。乘客不要乘坐。
11、電梯應由有資質的專業廠家定期維護保養和檢驗；發現電梯故障及時通知物業管理公司。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第九百三十七條物業服務合同是物業服務提供者向業主提供物業服務區域內建築物及其附屬設施的維修、環境衛生及相關秩序的管理和維護等物業服務，業主支付物業費用的合同。