福州社區會所可以辦理產權證嗎？

是的。福州住宅區的會所可以辦理產權證，住宅區的會所符合規劃要求，屬於開發商的開發產品。開發商可以出售，也可以自用，出售前產權屬於開發商。住宅小區管理用房的產權屬於全體業主。根據《物業管理條例》第三十八條規定，物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。