房屋發生火災的常見原因主要有以下幾種原因；居民樓家用電器的普及和易燃材料的裝修增加了火災荷載。家用電器琳瑯滿目，五顏六色，給人們帶來了無限的快樂。同時，私自連接臨時線路、接觸不良、漏電或過載、電氣設備安裝不良、故障或過載運行造成絕緣損壞、短路起火、電氣線路設備長期缺乏維護、老化過熱而發生火災；因為家庭是壹個溫暖的地方，所以很多居民絞盡腦汁，在家裏的裝修中使用易燃可燃材料，不僅降低了房屋的耐火極限，也為火勢蔓延提供了條件。
居民防火意識薄弱，容易引發火災。大部分居民都意識到了火災的危險性，但他們真的很幸運，知道自己有罪。有時候只註重住宅防盜而忽視防火，註重實用而忽視防火，比如把陽臺當雜物倉庫，把樓道當電瓶車停放處，把私家車停在消防通道上，燒水燉菜時離開廚房，出門時不關電器電源。居民思想防線的小漏洞，往往會引發火災。
小區物業消防安全管理不到位。雖然國家法律法規規定了物業部門的消防安全管理責任，但實際操作中，這些責任遠未落實，主要存在以下三個問題:
壹是責任不清。很多物業管理公司對公安部61號令規定的住宅區物業管理公司的消防管理責任不是很清楚，對自己的消防責任知之甚少。他們不問居民區配置的消防設施，卻不知道相應的消防義務。
第二，體系不完整。部分物業未制定日常消防檢查和巡查制度、消防設施維護制度、消防培訓和演練制度等。有些物業即使有相關制度也不執行，日常工作流於形式。部分房地產開發商與物業存在建設與使用、建設與管理脫節的現象，物業公司對小區消防設施不清、不會使用、不會管理的現象較為普遍。小區物業管理公司員工培訓不到位。工作人員要麽是臨時組建，要麽是隨意招聘，不經過培訓就上崗。技術和專業性不強，消防知識普遍缺乏。專業的消防工作不稱職，很難當好住戶的管家。
第三是管理不善。小區物業管理部門未落實消防設施管理措施。部分高層住宅區無消防登高面或消防登高面不符合消防登高車作業要求，甚至有小區物業管理部門將消防登高面指定為業主停車位；部分小區消防設施不完善，消防栓等必要的消防設施常年不維護，消防栓老化、生銹、被盜、損壞、停水、停壓、被埋，導致無法使用；部分小區缺乏必要的消防安全通道標誌和指示標誌，物業管理部門隨意在出入口增設或設置鐵門或欄桿，消防車道設置水泥墩等障礙物，影響消防車通行；車輛亂停亂放，消防通道被私家車占用，消防栓被停放的車輛遮擋，消防車將無法進入，無法及時取水滅火，延誤消防官兵的救援工作。