壹、裝修物業備案是什麽概念？
1，裝修到物業備案是指裝修時，需要去物業辦登記備案，需要業主準備好設計方案及相關材料，如平面圖、施工圖、加蓋復印件的資質證書等必要材料，去物業登記；然後填寫記錄信息簿；然後物業會審核登記。備案成功後，業主可以繳納相關費用，拿到許可證後再開始裝修。
2.法律依據:
根據住房和城鄉建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，房屋裝飾裝修前，房屋所有人和使用人應當到房屋基層管理單位登記備案，並到所在街道辦事處城管部門辦理開工審批。凡涉及主體結構拆除和明顯處理荷載的，房管人員和裝修戶必須到房屋鑒定部門進行驗收。
我國《物業管理條例》第五十三條規定，業主需要裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。
二、裝修和物業備案需要哪些材料？
裝修備案需要準備以下材料:申請表、房屋所有權(或公房使用權)有效證明、裝修施工圖；租賃房屋要裝修的，還需提供產權人的書面認可證明；
如需拆除承重主體結構，還需提供資質施工證明、拆除方案、個人身份證明等材料。不同地區的政策可能略有不同。
以上就是裝修物業備案的概念是什麽，裝修物業備案需要哪些材料。希望可以幫助妳了解裝修物業備案的相關知識。更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請持續關註。