因頂樓漏水拒交物業費合理嗎？
1.如果業主因為頂樓漏水而拒絕交物業費，那是絕對無法抗拒的。頂樓漏水的原因有很多，比如防水問題，房屋下沈導致墻體開裂等。所以，業主首先要找出頂樓漏水的原因，然後找出責任方，再追究對方的法律責任。
2.如果房子還在保修期內，那麽業主應該電話聯系物業管理公司，然後請物業管理公司幫忙聯系開發商維修。這個時候物管公司只負責開發商和業主之間的協調，不允許拒付這個時候的物業費。
3.如果開發商按照國家標準進行施工，頂樓漏水，物業應該幫助維修和賠償。如果物業不作為，那麽物業和業主應該先協商。如果雙方協商未果，業主可以起訴物業公司，最大限度的保護業主的合法權益。
頂樓漏水用維修基金合理嗎？
1.如果頂樓是公共場所，無可非議。自然可以用維修的錢。維修基金本身用於小區公共場所的維修。
2.如果是家庭頂樓漏水的情況，需要根據漏水的嚴重程度來看。如果是嚴重漏水，需要進行大修，可以向物業管理公司申請，壹般可以動用不超過30%的維修基金。如果是比較小的維修，是不可以動用維修基金的。
附加:頂樓漏水維修費用誰出？
頂層防水有保修期，壹般五年。如果損壞，需要開發商承擔修復費用。如果防水保修期已過，出現漏水問題，維修費用應該由全體業主承擔，因為頂樓漏水屬於公共區域，維修資金需要全體業主三分之二同意後才能使用。
關於頂樓因漏水拒交物業費是否合理，這樣做顯然不合理。如果頂樓漏水，如何處理也有詳細介紹。更多房屋漏水的修復方案，可以在這裏繼續查看相關信息。