物業管理復雜且涉及面廣，往往難以由壹個企業或個人單獨完成，而是由多個不同專業的企業和個人* * *共同參與，最終實現管理目標。參與物業管理的主要機構包括:
(1)開發商:開發商參與物業管理主要表現在:首次選擇物業管理公司對物業設施進行前期物業管理，但應防止其作為業主之壹單獨進行部分或全部物業管理活動，以保證其他業主在物業管理中的主體地位。
(2)業主大會:是物業管理的最高權力機構，由全體業主組成，充分體現了業主的自我管理權。
(3)業主委員會:是業主大會的執行機構，由業主大會選舉產生，受業主大會委托對物業管理公司進行監督或實施自治管理(國家法律法規禁止的除外)，同時協調處理個別業主權益與多數業主權益之間的矛盾和糾紛。
(4)物業管理人:根據國家法律法規規定具有相應資質的物業管理公司，直接從事物業管理的專門機構。
(5)各類專業服務公司:主要指那些為物業管理提供配套服務的專門機構，如專業保潔公司、保安公司、園林綠化公司、各類設施維護服務公司等。