2.買別墅的缺點是安全性低。花園別墅的安全系數很低。小偷在行竊時，很有可能會越過花園的圍欄，直接進入屋內行竊。房子周邊的配套比較差，因為大部分房子不在繁華地段，配套不會很完善，特別是大型超市。
買房註意事項
1，開發者實力
不管買什麽房子，開發商的實力都是硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富。壹方面，房子質量有保障，質量自然更值得信賴；另壹方面，小區的很多設計細節也會更加人性化，提高居住舒適度。
2.物業管理
雖然居民住在外國的房子裏很舒服，但是安全也是非常必要的。可靠的物業管理不僅可以管理小區的治安問題，還可以為業主省去很多日常生活中的麻煩。
3.建築樓層選擇問題。
通常別墅小區環境都很好。除了中層，壹般都很糾結到底買底層還是頂層。底層的好處是可能會有壹個小花園或者地下室作為贈品，空間充足，出入方便。頂樓的好處是位於比較高的樓層，安靜，私密，視野更好。唯壹的缺點是，如果沒有電梯，妳將面臨爬樓梯的麻煩。所以在樓層問題上，只要有電梯就不會影響居住舒適度。
4.容積率和綠化率
別墅是介於別墅和高層之間的產物，環境自然比普通高層住宅區要好。小區的環境舒適度體驗主要通過容積率和綠化程度來體現。作為別墅產品，容積率至少要保持在2.5以下，綠化率在40%以上，這樣才能保證別墅的價值。
5.運輸和配套設施
雖然買房的人大多是有壹定經濟實力的人，但無論是居住還是租住，都需要便利的交通條件才能出行。基本的生活設施也是必不可少的，有自己的事業體更方便。