目前，涉足深圳長租公寓市場的房企主要有萬科、星河、招商蛇口、深業、碧桂園、金地等。這些房地產企業在中國有很強的影響力。對於市場周期長、服務對象廣的長租公寓，打造多個品牌甚至全生命周期品牌是很多企業的定位。
於波是萬科長租公寓的品牌。目前在深圳有8家於波分店，在深圳有6000多間客房。深業推出深業寧夢、深業優居、深業尚居、深業宜居四大品牌長租公寓，並在香港水圍、沙河、科技園、西鄉、屯門開設分店，總建築面積約37萬平方米，達到1萬間客房。去年年底，碧桂園發布長租公寓品牌BIG+加比國際社區，未來三年將提供1萬套租賃房源。目前深市有BIG+加比國際社區六個項目，都是地鐵沿線物業，無論是交通還是生活配套都比較完善。金地的長租公寓產品由子公司Spark運營，品牌名稱為“草莓社區”。它計劃在三年內將規模擴大到2萬套公寓和8萬套公寓。同時，星火將對產品進行全新升級，覆蓋全生命周期人群，包括極小戶型公寓、年輕白領公寓、豪華公寓、家庭公寓、高端酒店式公寓。此外，招商蛇口在深圳推出“壹棧”、“壹房”、“壹唐”三個子品牌，面積約50萬平方米，1.3萬間客房。計劃用三年時間實現品牌的全國布局。
深圳長租市場今年的新動向，比金融機構的頻繁動作更引人關註。去年底，建行深圳分行與深圳11房地產企業合作，率先推出個人住房租賃貸款產品“家貸”。其運作方式是將房屋所有權與居住權分離。開發商負責蓋房子，銀行負責把房子租給有需要的人，有居住權。
後來深圳房企星河控股聯合建行深圳分行推出了首個整租社區，原本用來賣2000多套房子，將改為長租公寓出租，而租客可以向建行申請“房貸”出租。此外，星河控股、中國建設銀行深圳分行也已與深圳人才住房集團合作，提供低價優質的原生商品住房，作為未來部分企業人才的租賃住房。
將是深圳長租公寓市場發展的黃金時代。隨著各路資本的不斷進入，未來長租公寓領域的品牌化程度將逐漸提升，行業內部的競爭也將更加激烈。