胥江路作為商品房是否零散？

是的。根據胥江路零散房產的信息，得知該房屋為商品房，由蘇州清源開發公司建設，產權70年，2000年竣工。商品房是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後，由有資質的房地產開發公司(含外商投資企業)經營的住宅。