乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方應根據《合同法》及相關規定，本著平等互利、真誠合作、共同發展的原則，為* * *開拓市場，做好_ _ _ _ _ _ _ _ _品牌產品的售後服務。乙方在經銷甲方產品的同時，應承擔售後服務。經協商，雙方就乙方經銷區域內_ _ _ _ _ _ _品牌產品的售後服務達成如下協議:
壹、甲方的責任和權利
1.負責向乙方提供產品維修配件及相關技術資料(培訓期間的差旅費由乙方承擔，食宿由甲方提供)。
2.制定並向乙方提供維護費用標準..
3.隨時檢查乙方的服務質量。如果乙方的服務質量不能滿足甲方的要求，甲方可以要求乙方更換售後服務人員或拒絕支付維修費用。
4.甲方應為乙方提供技術支持，以修復乙方無法修復的產品。
二。乙方的責任和義務
1.必須建立_ _ _ _ _ _ _產品售後服務機構，配備合格的維修人員、設備和服務場所。
2.確定維修負責人和專職維修人員，並向甲方提供售後服務地址和電話，如有變動，應提前十天通知甲方。
3.乙方必須為經銷區域內的_ _ _ _ _ _ _ _ _品牌產品提供維修服務，不得拒絕為經銷區域內非乙方銷售的_ _ _ _ _ _ _ _ _品牌產品提供維修服務。如遇特殊情況，應及時與甲方聯系協商。
4.接受甲方的指導和監督，按照甲方提供的售後維修月報格式及時詳細記錄維修信息，並在次月三日內傳真給甲方。
第三，維修費用的結算
1.甲方以乙方季度付款的%作為乙方的季度專項維修費用，每月結算壹次，按月累計，按季結算。季度結算時，若乙方實際季度維護費用超過季度付款的_ _ _%,乙方應在當季將超出部分支付給甲方。另壹方面會挪到下壹季度，年終余額可以挪到下壹年，不作為支付扣款。
2.此費用專用於乙方維修材料及其他維修所需的費用。
3.所有維修材料的收費標準由甲方確定，乙方收到維修配件時，可在其季度付款的_ _%內直接供貨，甲方將按照維修材料的收費標準向乙方收取相應的超額費用。
4.如果甲乙雙方的商務合同終止，乙方的售後服務義務(期限為產品銷售之日起壹年內)仍然存在。乙方可以將售後服務的義務轉移給甲方，雙方結算相應的維修費用。
四、維修件的申請和退貨
1.為避免備件供應不及時，確保及時維修，乙方應計劃收集備件，並建立常用備件清單。
2.乙方可以每月填寫備品備件準備單，向甲方申請備品備件，甲方將相應地隨貨發送給乙方。乙方將承擔因緊急備件(如EMS、火車快件、空運)造成的運輸差價。
3.乙方每月收取的配件按甲方制定的維修收費標準收費，甲方每月統計後與乙方核對。
動詞 （verb的縮寫）退貨的規定和程序
1.甲方為乙方提供壹年保修服務(自產品銷售給客戶之日起計算)，不提供退貨服務。乙方對消費者的額外承諾由其自行履行。
2.乙方收到貨物後七天內，應及時驗收產品。如果發現任何損壞(不包括損壞的包裝和潮濕的產品等)。)非運輸或質量問題造成的，屬於壞拆包。乙方應首先對開箱不良的產品進行維修(維修費用由甲方承擔)。如果產品無法修復，甲方可以申請退貨，運費由甲方承擔..
3.乙方將甲方產品銷售給客戶後十五天內(銷售日期以產品收據和銷售發票為準)，如果產品有質量問題，屬於質量低劣。劣質產品由乙方先行維修(維修費用由甲方承擔)。如果產品無法修復，甲方也可以申請退貨，運費由甲方承擔..
4.除上述開箱不良或質量不良的情況外，保修期內所有退貨或維修商品的退貨運費和產品翻新件費用由乙方承擔，並從乙方專項維修費用中扣除..產品維修後返還給乙方的運費由甲方承擔..
5.保修期外退貨或修理貨物的所有往返運費和產品翻新件費用由乙方承擔，並從乙方專項維修費用中扣除..
6.乙方在特殊情況下需要維修或退貨時，應先向甲方提出書面申請，並附詳細清單，經甲方同意後方可進行..對於未經甲方許可的退貨(包括修理)，甲方可以拒絕接受，由此造成的損失由乙方承擔..
7.乙方退回給甲方的所有貨物應包裝完整並保持整潔；甲方可以拒絕接受附件雜亂和不完整的貨物。如乙方未提供退貨單或退貨單不明，退貨數量以甲方實付金額為準..
不及物動詞本合同的有效性
從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
七。解決爭端的方法
在合同有效期內如有爭議，雙方可協商解決，並補充協議；協商不成的，可向廈門市人民法院提起訴訟。
八。本協議壹式兩份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方公司(蓋章):乙方公司(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人:_
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_
模式二服務協議委托方(以下簡稱甲方):業主管理委員會/房地產開發公司。
受托方(以下簡稱乙方):物業管理公司。
根據
第壹條物業基本情況
位置:編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _占地面積:_ _ _ _ _ _ _平方米；建築面積:_ _ _ _ _平方米；住宅_ _ _ _平方米；物業類型:_ _ _ _ _ _ _ _ _(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條委托管理事項
1.維護、養護和管理建築主體中使用的部件(地板、屋頂、梁、柱、內外墻和基礎、外墻、樓梯、走廊、門廳、設備間等)。).
2.建築主體設施設備(下水道、落水管、垃圾道、煙囪、照明、天線、中央空調、供熱幹線、供熱鍋爐房、加壓給水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維護、保養、管理和運營服務。).服務合同範本。
3.本物業規劃紅線範圍內的市政公用設施(道路、室外水管、化糞池、溝渠、水池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車棚、停車場)的維護、養護和管理。
4.本物業規劃紅線內配套服務設施(網球場、遊泳池、商業網點等)的維護、養護和管理。
5、公共* * *環境(包括公共* * *場地、建築物* * *用部位)清潔衛生，垃圾收集、清運。
6.交通、車輛駕駛和停車。
7.配合、協助當地公安機關開展安全監控、巡邏等安保工作(不含人身、財產保險保管責任)。
8.社區文化娛樂活動。
9.物業及物業管理文件和資料；
10、法律法規和政策規定由物業管理公司管理的其他事項；
第三條合同期限
本合同期限為_ _ _ _年。服務合同範本。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
第四條甲方的權利和義務
1.與物業管理公司協商年度管理計劃、年度費用預算和決算報告；
2.監督檢查乙方的管理，每年進行壹次綜合考核。如乙方管理不善造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理部門確認後，有權終止合同；
3.委托乙方處理違反物業管理法律法規政策和業主公約的行為，包括責令停止違法行為，要求賠償經濟損失和支付違約金，對無故不繳納或不繳納相關費用或拒不改正違法行為的責任人停水停電。敦促付款和改革的措施；
4.自本合同生效之日起_ _ _ _ _日內，甲方應向乙方提供_ _ _ _ _平方米的經營場所，乙方按每月每平方米_ _ _ _ _元的標準對外出租經營，其收入用於按規定和政策補貼該物業的維護和管理費用。
5.甲方應向乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份的合同
①免費使用。
②租金按照每月每平方米建築面積人民幣的標準。
6.甲方應於本合同生效之日起壹日內，向乙方提供該物業的全部物業及物業管理檔案資料(工程竣工資料及住宅用戶資料)。)並在乙方管理期滿時收回；
7.乙方不得幹涉乙方根據法律或本合同的規定進行的管理和經營活動；
8.負責處理非乙方原因引起的各類糾紛；
9.協助乙方進行物業管理、宣傳、教育和文化活動；
10.法律、法規和政策規定由甲方承擔的其他責任..
第五條乙方的權利和義務
1.根據有關法律、法規和政策及本合同的規定，制定本物業的各項管理措施、規章制度和實施細則，自主開展各項管理和經營活動，但不得損害大多數業主(居民)的合法權益，獲取不當利益。
2、按照國家和地方物業管理服務收費標準，按照服務項目和服務內容進行物業管理。服務深度，測算物業管理服務收費標準，並向甲方提供測算依據，嚴格按照合同約定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收不服務或少服務多收費。
3.負責編制該房屋及附屬設施設備的年度維修計劃和大中修計劃，經雙方同意後由乙方組織實施。
4.有權依據法律政策、本合同和業主公約處理違反業主公約和物業管理法律政策的行為；
5.有權聘請特許經營公司承擔本物業的專項管理業務並支付費用，但不得將整體管理責任和利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；
6.接受物業管理部門及相關zh？ng fǔ化身部門的監督和指導，並接受甲方和業主的監督；
7、至少每3個月向全體業主民主公布壹次管理費收支賬目。
8.不得擅自占用或改變本物業的公共設施。如需對該物業的配套工程進行改建、擴建和完善，必須報經甲方及相關部門批準後方可實施；
9.建立本物業的物業管理檔案，並負責及時記錄相關變更；
10，開展有效的社區文化活動和便民服務；
11.本合同終止時，乙方必須將原委托管理的全部物業及各類管理檔案、財務資料等資料移交給甲方；轉入本物業的公共財產，包括管理費和公共收入積累的資產；甲方有權委托專業審計機構對該房屋的管理和財務狀況進行財務審計。
12.不對業主和非業主使用人的人身和財產承擔保管和保險義務(專用合同另有約定的除外)。
第六條管理目標
乙方根據甲方委托的管理事項制定本物業？管理次級標準？(各種維修、保養和管理的工作標準和考核標準)，經與甲方協商後作為本合同的必要附件..本合同生效後年內乙方承諾達到的管理標準；年內達到管理標準，取得政府主管部門頒發的證書。
第七條服務費管理
l該物業的管理服務費按以下項目執行:
(1)按政府規定的標準向業主(住宅用戶)收取，即每月每平方米建築面積_ _ _ _元。
(2)按雙方協商的標準向業主(住宅用戶)收取，即每月每平方米建築面積人民幣_ _ _ _ _元；
(3)甲方按統壹標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建築面積元人民幣；付款條件:_ _ _ _ _ _ _ _ _；模式:_ _ _ _ _ _ _；
2.管理服務費標準的調整按以下項目執行:
(壹)按照政府規定的標準；
②每年遞增_ _ _ _%;
(3)按年度_ _%;
④根據當地政府每年公布的價格浮動幅度進行調整；
⑤按照雙方約定的標準進行調整；
3.乙方對物業業主和使用人自用部位、自用設備的維修及其他專項服務采用成本核算法，按實際發生的費用收取；但甲方有權對乙方的上述收費項目和標準進行審查和監督..
4.乙方應提出* * *建築(本體)相同部位及* * *所用設施設備的維修、養護和改造方案，經雙方協商後實施，所需資金按規定在建築本體維修基金中支付。房屋維修基金的收取應當執行市政府物業管理部門的指導標準。甲方有義務督促業主支付上述款項並配合維修。
5.該房屋公共設施專項資金為人民幣元整，由甲方按照規定和政策及時到位，以保證該房屋公共設施的更新和重大維修費用。
6.乙方接收該物業的前期管理費用為人民幣元，按以下項目執行:
①自本合同生效之日起日內，甲方應向乙方付款；
②由乙方承擔；
(3)支付成本。
7.如因甲方責任導致該房屋空置並產生管理費用，則按以下條款處理:
①甲方承擔所有空置物業的管理費用，即每月每平方米建築面積元人民幣；
②甲方承擔上述管理費用的_ _ _ _%;
第八條獎懲措施
1.如果乙方全面完成本合同規定的各項管理目標，甲方將在以下情況下對乙方進行獎勵:
2.如果乙方未能完成合同規定的管理目標，甲方將按以下情況對乙方進行處罰:
3.合同期滿後，乙方可參加甲方的管理投標，在同等條件下優先取得經營權，但法律、法規、政策或主管部門規定取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方完成了所有合同責任，取得了優異的管理業績。大部分業主反應良好，可以直接續約，不參與競價。
第九條違約責任
1.如因甲方原因導致乙方未能完成規定的管理目標或直接給乙方造成經濟損失，甲方應賠償乙方相應損失；乙方有權要求甲方限期整改並終止合同。
2.如乙方未能實現管理目標或直接給甲方造成經濟損失，乙方應賠償甲方相應損失。甲方有權要求乙方限期整改並終止合同。
3.因甲方房屋、設施設備質量或安裝技術原因造成重大事故的，由甲方負責善後。因乙方管理不善或操作不當造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後。(事故直接原因以政府有關部門的鑒定結論為準)
4.甲乙雙方以不正當競爭手段取得經營權，或造成對方喪失經營權，或造成對方經濟損失的，應承擔全部責任。
第十條其他事項
1.雙方可對本合同條款進行修改、變更或補充，並簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止。雙方如續簽合同，應在合同期滿前六個月向對方提出書面意見。
3.本合同執行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，並根據相關法律政策及時協商解決。
4.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交物業管理部門調解。調解不成的，依法提交深圳仲裁委員會裁決。
5.本合同的附件是本合同的有效組成部分；在本合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6.本合同正本連同附件* * *壹式三份，甲乙雙方及物業管理部門(備案)各執壹份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _乙方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
示範服務協議本合同三方
客戶(甲方):
中介(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，委托人與居間人在平等自願的基礎上，就房屋租賃代理事宜達成如下協議:
第壹條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必要條件請打勾，參考條件請圈出，未選條件請劃斜線)，並協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:
地點:_ _ _ _ _ _ _；樓房是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房，平房是_ _□；無裝飾□；壹般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□；空調□；天然氣□;氣體□;集中供暖□;地暖□；熱水器□;電話□;電視□;冰箱□；洗衣機□；上下水□;家具□_ _□；樓層:_ _ _□；結構:_ _ _ _ _ _ _；方位:_ _ _ _ _ _ _；建築面積:_ _ _平方米□；月租金標準:_ _ _ _ _ _ _元□；租賃期限:_ _ _ _ _ _□；房屋用途:_ _ _ _ _ _ _□；
財產所有權:_ _ _ _ _ _ _ _
其他條件:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方還應提供以下服務:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條委托期限
從_ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _。
超過上述期限仍需中介服務的，雙方應另行簽訂中介合同或書面延長本合同的委托期限。
第三條房屋現場檢查
乙方應陪同甲方到現場檢查該房屋。
乙方應作出書面驗房記錄，列明該房屋的具體地址、驗房時間及其他事項。房屋檢查記錄由甲方簽字，雙方各執壹份。
如果乙方為甲方找到的房屋不符合甲方提出的必要條件或甲方不符合出租方提出的特殊要求，甲方有權拒絕簽字並支付驗房費。
第四條甲方的義務
(壹)應出示身份證_ _ _ _ _等真實身份證明；
(2)對乙方的中介活動提供必要的協助和配合；
(3)對乙方提供的房屋信息保密；
(4)在委托期限內及委托期限屆滿後_ _ _日內，不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方的義務
(壹)應出示營業執照、房地產經紀資格證等合法經營資質；
(二)乙方應盡力完成甲方委托的事項，按照甲方在本合同第壹條中提出的條件為甲方找房，及時向甲方如實匯報辦理情況，為甲方看房、與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、牽線等服務，促成甲方與出租人之間房屋租賃合同的成立；
(3)乙方應確保向甲方提供的房屋信息已事先核實，且甲方符合出租人提出的特殊要求；
(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通損害甲方利益；
(5)保守甲方的經濟狀況、個人信息和商業秘密；
(6)乙方應確保介紹給甲方的出租人依法持有房屋所有權證或其他出租房屋權利的證明，以及身份證、營業執照等身份證明；確保出租房屋產權清晰，無權屬糾紛或其他權利糾紛；
(7)收取驗房費、傭金或中介活動費的，應向甲方出具合法規範的收費票據；
(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何預付費用。
第六條委托事項的完成
第7條費用和傭金
(1)看房費
房費指乙方公司。
與甲方壹起看房所發生的實際費用.
看房費用由甲方承擔。看房費用每次_ _ _元。甲方可壹次性支付看房費用_ _ _ _ _元，並可看房_ _ _ _ _ _。
如果乙方完成委托事項，甲方將支付看房費作為傭金。
(2)傭金
傭金是指乙方完成委托事項後應得的報酬。
若乙方完成委托事項，甲方應按實際月租金的%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同後日內支付。
傭金支付方式:現金□；檢查□；____.
委托事項未完成或在委托期限內未完成的，乙方不得索要傭金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際支付的必要費用(不包括驗房費和傭金)。
如乙方完成委托事項，居間活動費用由乙方承擔.
因乙方故意或過失未完成或未在委托期限內完成委托事項的，乙方可要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。如乙方要求甲方支付上述費用，應如實陳述，出具相關票據並給予合理解釋。乙方不得向甲方收取任何其他費用(押金、信息費等。)房費、傭金、中介活動除外。
第八條轉委托
乙方將全部或部分委托事項委托給第三方的，應事先征得甲方同意。
第九條本合同終止的條件
雙方可以通過書面協商終止合同。
第十條違約責任
(1)甲方違反保密義務的，應按_ _ _ _ _ _的標準支付違約金；
(二)甲方與乙方介紹的出租人在本合同第四條規定的期限內私下達成交易的，應按_ _ _ _ _ _ _的標準支付違約金，乙方仍有權獲得約定的傭金；
(3)甲方未如期支付驗房費、傭金和中介活動費的，應按_ _ _ _ _ _的標準支付違約金；
(4)乙方違反保密義務的，應按_ _ _ _ _ _的標準支付違約金；
(5)如乙方遲遲未盡最大努力，不得要求甲方支付驗房費、傭金或中介活動費；
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，除退還看房費、傭金和中介活動費外，還應按_ _ _ _ _ _的標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。
(七)乙方向甲方介紹的出租人沒有房屋所有權證或其他依法享有出租房屋權利的證明或身份證明，或介紹的房屋存在權屬糾紛或任何其他權利瑕疵的，除退還房屋檢驗費、傭金和中介活動費外， 應按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的標準支付違約金
第十壹條合同爭議解決辦法
本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇壹種):
(壹)提交仲裁委員會仲裁；
(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同壹式兩份，雙方各執壹份。本協議經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條本合同壹經生效，對雙方均具有法律約束力。雙方可協商修改合同內容或對合同未盡事宜作出補充規定。修改或補充條款應采用書面形式，並與本合同具有同等效力。
第十五條在不違反國家法律、法規和地方法規的前提下，制定本合同的相關條款。國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人和出租人的資格、資質等有關方面有特別規定的，從其規定。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _