以下是關於物業費包含哪些內容的問題的回答:1，管理服務人員工資，按規定提取的社會保險及福利費等。2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；3、物業管理區域保潔費用；4、物業管理區域綠化維護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業的固定資產折舊；8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；9.業主同意的其他費用。
法律客觀性:
根據現行法律法規，住宅小區公共服務收費的費用構成包括以下幾部分:1、管理和服務人員工資、按規定提取的福利費；2.公共設施設備的日常運行、維修和養護費用；3.綠化管理費；4.清潔和衛生費用；5.安全費用；6.辦公費用；7.物業管理單位固定資產折舊費；8.法定稅費。物業管理費什麽時候收？1.業主入住的開始是業主到小區物業管理處辦理入住手續，業主取得新房鑰匙。因為“有時候業主會直接租毛坯房，實際上是入住，要交100%的物業管理費”。2.業主辦理入住手續後，物業管理服務費由業主或使用人按月繳納，對已購買但壹年內未入住的業主，按物業管理服務費標準的50%繳納。同時，為避免部分“炒房者”將房屋長期閑置，規定“壹年後未入住的，按100%繳納物業管理費”。《辦法》沒有明確界定“入住”的標準。個人認為業主不能以鑰匙為界，但根據張女士反映的情況，房子已經裝修完畢，說明已經有人在使用房子，開始享受小區的壹些配套服務，所以收取50%的物管費比較合理。3.國家法律法規沒有規定物業費多久交壹次，所以可以在簽訂的物業管理合同中註明物業費的繳納時間。4.根據物業管理條例，物業管理公司在交房前應該和開發商進行核對。驗收後，物業管理公司正式接管小區，所以已經竣工驗收通過的房屋的資料和鑰匙都要交給物業管理公司。5.業主在收到開發商發出的入住通知書後，將按照入住通知書上的時間開始繳納物業費，此時間後房屋的壹切費用和責任由業主自己承擔。也就是說，從那壹天開始，房子的所有權利和責任都屬於業主。以上是關於物業費的收取範圍。當然，財產合同尊重意思自治原則。業主與物業有其他費用約定的，按照物業服務合同執行。