金融街物業香港IPO:毛利率業內低，服務質量屢被投訴“不合格”
2019 10 24、中國裁判文書網發布的壹起物業服務合同糾紛判決書顯示，金融街物業作為原告，訴稱被告老佛爺百貨未按物業服務協議約定向原告足額支付2018 12月份的物業服務費。
對此，老佛爺百貨辯稱，金融街物業未履行物業協議規定的對外墻及供配電設施的維護義務，提供的物業服務質量不合格，導致大廈外墻漏水、停電，給公司造成損失。老佛爺百貨因多次溝通未能繳納物業費，其在漏水、停電事故中的損失大致相當於2065438+2008年2月的物業費金額。
最終，法院認定金融街物業公司在日常巡查和處理突發事件中存在壹定缺陷。法院認為，正是由於物業服務的服務特點，物業服務中難免會出現壹些問題，導致業主對物業公司提供的服務不滿，拒絕繳納物業費。
除了商業物業項目，金融街物業提供的住宅項目也遭到了小區業主的投訴。2065438+2009年6月，上海金融街傅蓉臨時業主委員會在其微信官方賬號發布十余條相關物業問題，包括物業服務態度差、物業費成本不透明、大堂垃圾清運不及時等。
資料顯示，金融街傅蓉是金融街控股於2015年7月在滬的首個公開拿地項目。其物業公司為金融街第壹太平戴維斯物業管理有限公司上海分公司，而金融街第壹太平戴維斯為金融街物業的直接非全資子公司。